【為您推薦】習水縣律師 清鎮市律師 沙縣律師 古藺縣律師 江干區律師 隆昌縣律師 鎮雄縣律師 定南縣律師
在征地拆遷過程中,很多原因會導致征地拆遷糾紛的發生,有的甚至會影響社會的穩定,應當引起我們大家的高度重視。征地拆遷是有可遵循的程序的,那么國土局征地科征地拆遷流程嗎?下面由我們律霸小編為大家講解一下吧!
國土局征地科征地拆遷流程
征地的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準程序和征地的實施程序。
(一)征地的批準程序(以大型建設項目為例)
1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
(二)征地的實施程序
1、發布征地公告
(1)發布機關:市縣政府。
(2)發布范圍:被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。
(3)公告內容:批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。
(4)發布后果:公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、辦理征地補償登記
(1)登記機關:征地公告指定的政府地政部門。
(2)登記申請人:被征收土地的所有權人、使用權人。
(3)登記期限:征地公告規定的期限。
(4)登記所需材料:土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。
(5)不辦理登記的后果:列入補償范圍。
3、擬訂征地補償安置方案
(1)擬訂機關:市、縣政府地政部門會同有關單位。
(2)擬訂根據:土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。
(3)方案內容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。
(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。
4、確定征地補償安置方案
確定和批準機關:市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。
5、實施征地補償安置方案
(1)組織實施機關:縣級以上政府地政部門。
(2)費用支付:在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人,未按規定支付費用的,被征地的單位和個人有權拒交土地。
6、土地交付
被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。
了解國土局征地科征地拆遷流程,這對于我們應對當今比較嚴重地土地征收違法現象,無疑有十分重要意義。然而在征地拆遷的過程中還有很多的問題,光了解征地拆遷流程是不夠的,如果大家還有什么關于征地拆遷方面的法律問題,可以咨詢我們律霸的相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
管轄權異議上訴被駁回怎么處理
2020-12-31打人致人輕微傷要賠多少錢,一般賠償標準是什么
2021-02-25企業公告范圍有哪些
2020-11-17所有權人是否有權向留置權人取回質物
2020-11-20上班途中發生交通事故造成他人傷害的公司有責任嗎
2020-12-11個人債務糾紛要怎么辦
2020-12-10匯票被拒絕付款后的追索期限是多久
2021-03-04有規定孩子三周歲內離婚歸媽媽嗎
2021-01-29訂婚了對方想退婚怎么辦
2021-02-22保全是怎么執行
2021-03-20繼承人喪失繼承權的,其子女可代位繼承遺產嗎?
2021-03-25解除合同需要給對方合理期限嗎
2021-01-01放棄去世人的繼承權后有居住權嗎
2021-01-10私房公用行不通
2020-11-25中介租房手續費是多少
2021-02-18個人互換住房是否繳納土地增值稅
2020-11-28女職工哺乳期可以出差嗎
2020-11-29純勞務分包給個人是否合法
2020-12-05沒有滿實習期上高速有什么處罰
2020-12-19員工工傷身亡家屬可以申請勞動仲裁嗎
2021-02-15