找人合租雖然能夠分擔房租,但合租一般較為容易產生糾紛。大家都住在一個屋檐下,如果產生矛盾了,如果已經上升到水火不容的地步,那就沒辦法在繼續共同生活下去了。如此最好的解決辦法就是跟房東要求解除租房合同,但因為沒有到租期,就有人擔心拿不回押金。
其實,如果是因為合租產生糾紛的,能不能找房東要求退回押金,還得根據具體情況,具體如下:
1、如果合租的租賃合同有相關押金及違約金約定的,那就可按照約定要求房東退還押金。所以說,在確定租房的時候,最好就簽個租房合同,有合同的就要明確里面的條款。
2、如果合同無約定,雙方可以協商解決。
實際中,因為合租產生糾紛的事還是挺多的,建議就是在確定合租時要注意以下幾點:
1、要明白在一起合租,最容易出問題的地方就是經濟,所以在一開始就要談好,所謂親兄弟明算帳,把要攤的費用怎么攤,都講清楚,有必要就寫下來。
2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,兩個最合適,這樣經濟上面就容易清算,因為不是你的就是他的(三個有時算起來就會出問題)。
3、如果你不是很會處理人際關系的話,就不要和情侶一起住,避免不必要的麻煩。
4、如果你是和房東簽合同,要看房東的產權證以及身份證。
5、如果是和二房東簽合同(也就是一個人租下來,然后找人合租的),你要看他和房東簽的合同,或者能證明他是把這個房子租下來的,租期還沒到期,而且要記得留下對方的身份證復印件,你們之間也要簽一份合同,把所有的費用及分攤方法寫清楚。
6、最后提醒你的,就是與人合租,要懂得謙讓,不要什么事情都斤斤計較,因為有些事情是沒有辦法平分的。
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