近幾年，全國各地都在拆遷建設(shè)，拆遷越來越多問題也越來越多，拆遷糾紛每個(gè)地方都有發(fā)生，有時(shí)候平民百姓遇到強(qiáng)制拆遷時(shí)，不知該如何維權(quán)，畢竟不是人人都掌握豐富的法律知識，因此維權(quán)首選就是聘請律師代為維權(quán)，但是怎樣才選擇拆遷維權(quán)專業(yè)律師呢?下面律霸小編為大家來支招。

一、拆遷補(bǔ)償包括

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)或叫房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、拆遷維權(quán)的做法

1、要搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件

其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)用地批準(zhǔn)書、銀行拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金的證明、拆遷方案及安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則或辦法等;

2、保存好重要的證件

在房屋征收過程中，房產(chǎn)證、土地證等重要的證件或者是可以證明自己合法權(quán)利的證明、協(xié)議等重要文件的原件，一定要留在自己手中，否則一旦發(fā)生拆遷糾紛或者需要法律維權(quán)，就會(huì)造成巨大的阻礙。

3、通過司法途徑維護(hù)自己的合法途徑

每個(gè)地方有每個(gè)地方的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，不能一概而論，被拆遷人只是普通的老百姓，往往不懂如何利用法律來維護(hù)自己的合法權(quán)益，因此，建議被拆遷人找專業(yè)的拆遷律師來幫助自己

三、拆遷維權(quán)律師選擇

1、選擇拆遷律師要“對口”。術(shù)業(yè)有專攻，法律是一個(gè)龐大的體系，根據(jù)不同的法律部門我們可以分為不同專業(yè)的律師，

2、選擇拆遷律師要看經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)驗(yàn)對于一個(gè)律師來說很重要，實(shí)踐出真知，沒有足夠的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)就很難把握拆遷方行為動(dòng)向

3、選擇拆遷律師要看辦案實(shí)力。辦案實(shí)力也就是拆遷律師對法律理論基礎(chǔ)的研究深入性，對法律條文、內(nèi)涵、框架掌握的清晰思維模式和運(yùn)用方法。

在遇到不公平待遇時(shí)我們應(yīng)該積極維權(quán)，維權(quán)不是以暴制暴而是通過法律的途徑，我們需要先收集有力的證據(jù)，然后就可以通過小編介紹的辦法尋找拆遷維權(quán)專業(yè)律師，這樣就可以保障自己的權(quán)利不受到損害，至于拆遷維權(quán)專業(yè)律師的收費(fèi)一般都可以雙方協(xié)商的。

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