在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
屋主不簽字，拆遷方可以強拆我的房屋嗎？
一、屋主不簽字，拆遷方可以強拆我的房屋嗎？
依據我國相關法律的規定，屋主不簽字的情況下，拆遷方是不能強拆房屋的，房屋拆遷要先補償后拆遷，強拆房屋要承擔法律責任。
《中華人民共和國土地管理法》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規章和規范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權組織的聽證，一種是申請人申請才組織的聽證。
依職權組織的聽證有：擬定或者修改基準地價;編制或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃;擬定或者修改區域性征地補償標準;制定規章和規范性文件;主管部門規定的其他情形。
需要申請人申請才組織的聽證有：擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的;擬定非農業建設占用基本農田方案的。較大數額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為、吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的;國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的;法律、法規或者規章規定的其他情形。
聽證是失地農民參與征地審查報批、發表自己意見、了解案情的重要途徑，當事人應該重視這項權利，積極地參加，有些地方在征地時并沒有告知失地農民申請聽證的權利，還有一些地方將申請聽證的權利告知了村委會，而村委會未告知村民徑行做出了不申請聽證的決定，這樣做侵犯了失地農民申請聽證的權利。
綜上所述，如果屋主不簽字，拆遷房也是不能夠強拆的，強拆的一方應當承擔對應的法律責任，但如果是行政拆遷，在補償款全部到位之后，那么拆遷期限一到即使沒有得到屋主同意的，也可以進行強拆。
最新關于強拆的法律法規
強拆要滿足哪些條件?
行政強拆補償的法律規定有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒有購房資格簽訂的合同有效嗎
2021-01-16受行政警告處分會受到哪些影響
2021-03-09消費者維權打官司有啥要注意的
2020-12-29哪個部門宣告申請公司的設立是無效的
2021-02-24房產公司合并資質怎么處理
2020-11-21如何對有限合伙財產進行質押
2020-12-26婚前貸款買房,離婚房產怎么分配
2021-01-21先予執行的適用范圍
2020-12-04香港人和內地人結婚手續
2020-12-22鄰居土地糾紛找誰解決
2021-01-20在發展商處購房時要注意哪些事項
2021-02-12勞動合同不合法服務期限還有效嗎
2021-01-30勞務合同要注意些什么
2021-02-20不繳納工會費還可不可以享受工會的權利
2021-03-10用工備案的用工形式是什么意思
2021-02-13人身保險不予賠償的情形有哪些
2020-11-26兒童意外險可以賠付別人嗎
2021-02-02人身意外傷害的內容有哪些
2021-01-10如何確定保險合同的生效時間
2021-02-18合同訂立當天發生事故保險公司擔不擔責？
2020-12-21