根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十二條:承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。因此,確權(quán)登記頒證是在二輪土地延包的基礎(chǔ)上,以二輪土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證為依據(jù),查清承包地塊的面積和空間位置,妥善解決承包地面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題。對個別地方因二輪土地承包政策未落實或土地承包合同不完善的,應(yīng)在落實二輪土地承包政策、扎實開展權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上,經(jīng)民主決策討論決定,審核公示無異議后補(bǔ)簽或完善土地承包合同,再登記頒證。
根據(jù)我國的有關(guān)政策規(guī)定,確權(quán)登記的畝數(shù)一般以承包合同書登記的畝數(shù)為參考,以實際丈量為準(zhǔn),丈量后必須經(jīng)過您的簽字確認(rèn)才有效。如果您認(rèn)為畝數(shù)登記有誤,您可拒絕簽訂,申請重新丈量。
應(yīng)當(dāng)以實際面積進(jìn)行確權(quán)登記。至于面積不符的,如何處理,則是另一回事。如果有爭議的,參照《農(nóng)村土地承包法》第五十一條的規(guī)定處理。
一、如果比應(yīng)分面積少了,集體有機(jī)動地的,能補(bǔ)足就補(bǔ)足;
二、如果比應(yīng)分面積多了,一般不作調(diào)整,就以實際面積確權(quán)登記;
三、如果集體無法進(jìn)行調(diào)整的,那就不調(diào)整,只能維持現(xiàn)狀。
如果有爭議的,參照《農(nóng)村土地承包法》第五十一條的規(guī)定處理:
1、因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
2、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
按照土地確權(quán)糾錯程序,可以對你家確權(quán)面積有誤進(jìn)行糾錯,具體步驟為:先填寫土地確權(quán)糾錯審批表、有誤地塊本戶和相鄰地塊的雙方戶主簽字、村組核實簽字、加蓋村委會章、然后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站、鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一審批后、交測繪公司糾錯,你家和相鄰有誤地塊的農(nóng)戶的確權(quán)證書要收回交鄉(xiāng)鎮(zhèn)作廢,最后由測繪公司測量后,進(jìn)行修正,重新打印確權(quán)證書。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
醉駕罰金不交會怎么樣
2021-02-11商標(biāo)授權(quán)和品牌授權(quán)是否一樣
2020-12-10交通事故復(fù)核失敗怎么辦
2020-12-07駕駛員對交通事故現(xiàn)場怎么處理
2021-01-23非婚生子可以繼承生父遺產(chǎn)嗎
2021-01-08商業(yè)銀行辦理業(yè)務(wù)收取的手續(xù)費如何確定
2021-02-28可變更合同的前提有什么
2021-01-01勞務(wù)派遣處理勞動合同爭議
2020-12-12辭退過了醫(yī)療期的員工如何賠償
2020-12-28買人壽保險的意義有哪些,如何買人壽保險最劃算
2020-12-20買重疾險的相關(guān)解析
2021-02-16出口產(chǎn)品責(zé)任險的保險費是如何計算的
2021-02-13保險理賠的時效是多久
2020-12-29被保險人酒后駕車保險公司是否免責(zé)
2021-01-18出了車禍保險需要立即報案嗎
2020-12-06保險監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有哪些法定義務(wù)
2020-11-15東莞某經(jīng)濟(jì)合作社與東莞某實業(yè)公司土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
2020-12-27在拆遷補(bǔ)償方案中都包括什么內(nèi)容
2020-12-20拆遷房房產(chǎn)證辦理方法和辦理流程有哪些
2021-02-25拆遷款都是給戶主一個人的嗎
2021-01-04