第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

城市房屋拆遷需要評估嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 978人看過

一、城市房屋拆遷需要評估嗎?

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,對城市的房屋進行拆遷的時候,是需要對被拆遷的房屋進行評估的,而評估的方式也很多。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。

二、房屋拆遷補償是如何進行評估的?

(一)進行風險評估準備,制定評估方案,并向市建設(shè)局維護穩(wěn)定工作領(lǐng)導小組辦公室備案。(二)將重大拆遷政策草案通過相關(guān)媒體、網(wǎng)絡(luò)等形式進行公告或公示,讓廣大群眾充分了解新政策的內(nèi)容。

(三)分別采取座談會、問卷調(diào)查、名義測評等形式,廣泛征求各有關(guān)部門,拆遷有關(guān)單位,拆遷當事人和社會各界的意見及建議。

(四)依據(jù)有關(guān)法規(guī)組織相關(guān)群眾代表、專家、人大代表、政協(xié)委員等對拆遷重大政策征求意見或論證,評審政策的可行性,科學性和社會風險因素。

(五)綜合各方意見,對拆遷重大政策進行科學的預測分析和論證研究,特別對實施拆遷政策可能引發(fā)的矛盾沖突做出評估評測,并制定相應(yīng)的防范,應(yīng)急預案,最后作出總體評估結(jié)論,提出意見和建議,形成專項評估報告,報市維護社會穩(wěn)定工作領(lǐng)導小組備案。

農(nóng)村自建房拆遷有的時候也是需要評估的,除了房子的市場價格之外,還有裝修費,以及其他不能帶走的這些裝修飾品,這些費用都是由政府部門承擔的,進行評估是秉承著對拆遷方和被拆遷方雙方都負責任的態(tài)度,這樣才能更加準確的確認補償款。



最新拆遷補償條例全文

被拆遷人如何運用信息公開的手段進行維權(quán)

新拆遷法有哪些規(guī)定?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
薛崢梅

薛崢梅

執(zhí)業(yè)證號:

13709201011468094

山東岱松律師事務(wù)所

簡介:

本人對工作認真負責,對客戶熱情周到。 執(zhí)業(yè)格言:業(yè)精與正義奉獻給法律,誠信與敬業(yè)奉獻的當事人。

微信掃一掃

向TA咨詢

薛崢梅

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 仙桃市| 专栏| 正蓝旗| 时尚| 清原| 淮阳县| 丹阳市| 光山县| 兴义市| 嘉兴市| 永济市| 远安县| 泌阳县| 偃师市| 定远县| 桦川县| 洪江市| 忻城县| 海南省| 樟树市| 旬邑县| 东山县| 曲周县| 静乐县| 黄石市| 祁连县| 宁安市| 福鼎市| 仙游县| 石林| 明光市| 南投市| 伊金霍洛旗| 芒康县| 盐池县| 桂平市| 嘉鱼县| 武川县| 措勤县| 肇庆市| 潼关县|