不得出租的情況之一:房子沒有產(chǎn)權(quán)證。這就要求求租者在租房時一定要查驗房子的房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)不明的房子一定不要租。
不得出租的情況之二:被司法機關(guān)查封的房子。這類房子都會在房管部門有所記錄,求租者在簽訂租房合約之前一定要了解房子是否被查封。為以防萬一,可以在租房合約上對在此類情況作出書面約定,以保護(hù)自己的權(quán)益。
不得出租的情況之三:屬于違法建筑的房子。將違法建筑出租所取得的收益也是違法的,所以這類房子不得出租,出租者和求租者都要明確這一點。
不得出租的情況之四:存在安全隱患的房子。有些房子年久失修,成了危房,居住在這樣的房子里生命安全都不能保證,這樣的房子當(dāng)然不允許出租。
不得出租的情況之五:房屋出租未取得房屋共有人同意的房子。只有在房屋的所有共有人都同意的情況下,房屋才可以出租。有的共有人未取得其他共有人的同意擅自出租了房子,被發(fā)現(xiàn)后產(chǎn)生了糾紛,卻連累了無辜的租戶,此類情況我們在日常生活中也經(jīng)常見到。
為了避免日后發(fā)生各類不必要的麻煩,房屋出租者和求租者對于以上情況一定要做到心中有數(shù)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
律師收費標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定出臺
2020-12-14假釋期間什么情況會被收監(jiān)
2020-12-28夫妻一方失蹤,一方如何申請離婚
2021-02-27宣告失蹤的鄉(xiāng)村醫(yī)生會被收回證書嗎
2021-03-01合同滯納金標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-14超過可撤銷合同時效怎么處理
2021-01-06房產(chǎn)贈與給兩個人怎么繳稅
2020-12-30用人單位末位淘汰解除勞動合同合不合法
2021-01-03勞動合同爭議解決方式怎么規(guī)定
2021-02-14返聘合同續(xù)簽再解除有什么條件
2021-01-16疫情耽誤上班工資怎么算
2021-01-24開發(fā)商未按時交付房屋,違約金應(yīng)如何計算
2020-12-08沒有終止合同單位停了五險一金怎么辦
2020-12-09財產(chǎn)保險賠償有哪些方法,人壽保險賠償方法有哪些
2020-12-09定期壽險與終身壽險的區(qū)別是什么
2021-03-24人身保險的保險利益應(yīng)該如何獲取
2021-02-25倉儲物保險的代位求償權(quán)
2021-02-12工資中繳納失業(yè)保險的份額是多少
2021-01-02空運保險的險種有哪些
2020-12-25企業(yè)財產(chǎn)保險的費率一般為多少
2021-03-16