飯店租賃經(jīng)營(yíng)合同:
出租方:
住址:電話:
承租方:
住址:電話:
租賃企業(yè)名稱:
地址:企業(yè)性質(zhì):個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)范圍:飲食服務(wù)
出租方與承租方雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1.廚房設(shè)備:____
2.裝修價(jià)值:____
3.餐具和家具:____
二、租賃期限為五年,即自二零零年元月一日起至二零零年元月一日。承租方或出租方如果需要
提前終止租賃經(jīng)營(yíng)必須提前二個(gè)月告知對(duì)方,否則即構(gòu)成違約,須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金。
三、交接手續(xù):雙方在租賃期開始或結(jié)束時(shí)必須辦理財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)狀況的交接手續(xù)。
四、租金
1.租金數(shù)額:每月陸仟元人民幣。
2.租金交付期限和交付辦法:每月一日全額繳交本月租金,特殊情況經(jīng)出租方同意可以
延遲至5日交納。
六、承租方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任
1.承租方承擔(dān)租賃經(jīng)營(yíng)期間的全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任及該期間產(chǎn)生的債務(wù)、虧損。
2.承租方必須依法納稅、按期交納房租、水電等費(fèi)用、按期支付員工工資和福利。
3.承租方應(yīng)愛護(hù)出租方的設(shè)備、設(shè)施和用具。租賃期期間的任何損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。
七、承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利
承租方全權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)企業(yè),享有經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),出租方不干預(yù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)。
八、出租方的追索權(quán)
凡是依據(jù)本合同應(yīng)該由承租方承擔(dān)的債務(wù)(包括稅金、工資、房租),如果出租方代替承租方支付了
上述債務(wù),出租方享有向承租方追償?shù)臋?quán)利。
九、違約責(zé)任
1.違反本合同第二條,支付違約金柒千元人民幣.
2.不按期交付租金時(shí),出租方有權(quán)終止本合同,并收取拖欠租金的利息(按日息萬(wàn)分之五計(jì)算).
3.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù),造成損害時(shí),承租方負(fù)責(zé)賠償。
十、租賃期終止后,承租方有義務(wù)返還租賃企業(yè)資產(chǎn),出租方有權(quán)驗(yàn)收。
十一、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)由出租方承擔(dān),雙方2002年12月12日簽定的<合作協(xié)議>自本合同生效之日
起終止.
十二、爭(zhēng)議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成訴諸法院時(shí),必須向中山市所在地的人民法院起訴。
十三、本合同自簽定時(shí)起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各執(zhí)1份。
出租方:承租方:
地址:地址:
法人代表(簽章):承租經(jīng)營(yíng)者(簽章):
簽約時(shí)間:年月日
簽約地點(diǎn):
中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定:
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付
租金的合同。
第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租
金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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