什么是真正的權(quán)利？物權(quán)法能帶來什么好處？所有者有法律來保護(hù)他們的權(quán)利。最近，在上海，一位社區(qū)居民對物業(yè)公司提起訴訟。究其原因，是社區(qū)中原3700平方米的土地作為公共觀賞區(qū)，被開發(fā)成了浴場，使得社區(qū)居民無法享受房地產(chǎn)廣告中描述的寧靜生活。然而，這起引起業(yè)界震動的案件以原告敗訴告終。為解決這些問題，《物權(quán)法（草案）》在第二章第六章設(shè)立了“業(yè)主共管產(chǎn)權(quán)”一章，不僅將“業(yè)主”的概念引入法律，而且對業(yè)主的權(quán)利進(jìn)行了明確的界定。”《物權(quán)法》專家建議草案起草小組成員、中國社會科學(xué)院法學(xué)研究所民法室研究員陳華斌說，業(yè)主表述的引入更符合群眾的認(rèn)知和社會現(xiàn)狀。在第六章中，業(yè)主明確界定了哪些建筑物具有所有權(quán)，以及建筑物面積內(nèi)每棟建筑物的所有權(quán)。業(yè)主也可以依法選舉和更換業(yè)主委員會。要把住宅樓改造成商業(yè)樓，必須征得所有有利害關(guān)系的業(yè)主的同意。另外，第六章在談到建筑區(qū)域環(huán)境、建筑規(guī)劃等焦點問題時，也做了明確的說明。

因此，《物權(quán)法》頒布后，上述糾紛將得到更好的解決。

北京的李先生情緒低落，丟了一個重要的包。除了身份證和一堆證件，他還有1000美元和5萬元存折。很快，一位秦先生把包送到了他家門口。雖然李先生很感激，但秦先生提出要付200美元。李先生把價格降到50元，但秦先生不高興，威脅說不付錢就不退包裹。經(jīng)過幾次談判，雙方還是不歡而散。李先生別無選擇，只好報警。

關(guān)于“拾金不昧者”是否應(yīng)該得到報酬，一直存在爭論。雖然我們的傳統(tǒng)美德是把撿到的財產(chǎn)全部交還給主人，但仍有很多人“拾金不昧”。很多人都有這樣的心理：我找到的財產(chǎn)可以全額返還，但我的這種行為應(yīng)該得到一定的回報——不僅是一句感謝的話和精神上的回報，更希望業(yè)主能給予一定的物質(zhì)回報。但由于缺乏相關(guān)法律規(guī)范，上述糾紛并不鮮見。而剛剛頒布的《物權(quán)法（草案）》第一百一十六條規(guī)定：“失主、遺失人和其他權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付遺失物保管費(fèi)等必要費(fèi)用。失主、走失人和其他權(quán)利人懸賞尋找失物的，應(yīng)當(dāng)按照拾得失物時的約定向拾得人支付報酬。拾得人侵占遺失物的，無權(quán)要求賠償遺失物保管費(fèi)等必要的費(fèi)用和報酬。”

公開懸賞，尋找失物后兌現(xiàn)承諾的獎勵，是誠信的體現(xiàn)。尋找者期望得到某種物質(zhì)報酬是合理的。因為從撿拾財物到歸還業(yè)主，發(fā)現(xiàn)者花費(fèi)了一定的時間和精力，應(yīng)該得到一定的物質(zhì)補(bǔ)償。例如，動物在收集者監(jiān)護(hù)期間需要喂養(yǎng)的，收集者必須承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。專家認(rèn)為，對“拾金不昧”者給予一定的物質(zhì)獎勵具有積極的現(xiàn)實意義，因為這樣做的實際效果是讓人們在“拾金不昧”和“拾金不昧”之間找到一個平衡點。客觀上，可以促進(jìn)業(yè)主財產(chǎn)的收回，鼓勵業(yè)主拾金不昧。它不僅營造了良好的社會氛圍，而且在程度上改善了人與人之間的關(guān)系，也是構(gòu)建和諧社會的需要。征地拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)轿徽鞯夭疬w問題關(guān)系到人民群眾的切身利益。據(jù)統(tǒng)計，征地拆遷信訪案件占信訪總量的30%。因此，國土資源部已下發(fā)通知，今后凡因征地補(bǔ)償和安置拆遷等問題未解決的地方，一律暫停審批城市建設(shè)用地。目前，物權(quán)法草案規(guī)定國家保護(hù)私有制。對私人不動產(chǎn)的拆遷征收，依照國家規(guī)定給予補(bǔ)償。國家沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償，妥善安置。禁止以拆遷、征收的名義改變私有制。非法拆遷、征收給私有財產(chǎn)造成損失的，依法承擔(dān)民事、行政責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律規(guī)定征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)?shù)轿弧鴦?wù)院、國土資源部明確提出“保護(hù)被征地農(nóng)民不因征地而降低生活水平”。對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，全國人大常委會法制工作委員會副主任王勝明曾舉例說明：現(xiàn)在征地的最高額度可以達(dá)到土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。最高補(bǔ)償額可達(dá)到前三年一畝地年均GDP的30倍。而且，相關(guān)規(guī)定非常明確，即使達(dá)到30倍，如果原來的生活水平還比較低，不足以保障，應(yīng)該由當(dāng)?shù)厝嗣裾畯钠渫恋爻鲎屖杖牒陀袃斒褂檬杖胫薪o予補(bǔ)償。這幾天，湖南省瀏陽市的張一鳴發(fā)現(xiàn)，他8年前買的房子，因為是宅基地，不能依法買賣。最初的購買是非法的。現(xiàn)在工商部門要求他查房，找到經(jīng)營用地。因為根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，宅基地屬于集體所有，不得轉(zhuǎn)讓、出售、出租、抵押。物權(quán)法草案指出，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地。這兩條規(guī)定的初衷是維護(hù)農(nóng)民利益。一是讓農(nóng)民“自有住房”。二是讓農(nóng)民不成為流浪城市的無業(yè)游民，造成貧富懸殊。但現(xiàn)在情況變了。首先，要有序轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力，加快農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)。二是調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實施農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。農(nóng)民需要資金來發(fā)展生產(chǎn)。唯一能融資的是房子和宅基地。然而，正是因為農(nóng)民的生活在很大程度上離不開住房和宅基地。抵押權(quán)轉(zhuǎn)移后，一旦生活和生產(chǎn)發(fā)生重大變化，他們就會束手無策，失業(yè)。這是物權(quán)法重農(nóng)思想的重要體現(xiàn)之一。

以上是相關(guān)答案。在很多情況下，我國的物權(quán)法可以對一件物品的權(quán)屬進(jìn)行判斷，使人們的糾紛得以解決。當(dāng)有爭議的時候，我們可以去法院起訴，用法律來解決這個問題。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎