在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷廠房賠償算地面嗎？
眾所周知，行為人的廠房被政府拆遷的時候，政府往往會根據具體情況對廠房所有人進行賠償，其中的賠償主要包括了廠房本身以及因拆遷廠房而損害的機器設備等等，這個時候很多人都有一個疑問，不知道拆遷廠房賠償算地面嗎?
一、拆遷廠房算地面嗎
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定明確了承租企業應賠償的以下幾個項目：
1、設備搬遷安裝費;
2、設備重置成新價;
3、停產、停業補償。
在法律實踐中，企業拆遷補償主要分為三部分：
1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;
2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
3、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
因此，根據上面的規定，拆遷廠房補償是要算上地面的。
二、拆遷廠房應該賠償哪些
(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果你沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
(2)構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行。
(3)設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發票(收據)，作折舊處理補償。
(4)搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由你自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
拆遷廠房賠償算地面嗎這個問題上文已經做了解答，大家除了要了解這個問題之外，還要知道拆遷廠房主要是賠償房屋的拆遷費用、土地附著物的補償費用、廠房內設備的折舊處理補償費以及廠房的搬遷費用，如果廠房所有人認為政府的賠償不合理的，可以來電咨詢律師尋求幫助。
?2020最新拆遷補償條例全文
?拆遷維權的三大法寶?
?房屋拆遷補償款太低怎么辦
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不給撫養費會失信幾年
2020-11-19土地承包經營權需要交稅嗎
2021-02-25網絡造謠應承擔哪些法律責任
2021-01-15成為獨立董事需滿足哪些條件
2021-02-06債權受讓人是什么意思
2020-11-21關于逾期付款違約金和欠款利息是怎么規定的
2021-02-08稅收違法行為的行政處罰
2021-01-09欠錢公司破產債權人如何討債
2021-01-25強制執行申請書范文
2020-12-09探望權法院的裁判標準是怎樣的
2020-11-13協議限制離婚自由歸于無效
2021-02-27贍養費協議書
2020-11-16交通事故傷殘評定時間及鑒定機構如何選擇
2021-01-21虛構事實的合同有效嗎
2021-03-10贈與物還沒交付可以撤銷嗎
2020-12-29如何理解共同承攬人的連帶責任
2020-12-14賦予業主委員會民事主體資格的理由
2021-03-05非法占用林地如何追究刑事責任
2021-02-12轉換和回購的核算方法有哪些
2021-02-22勞動者與單位簽訂勞動合同是否必須要進行鑒證？應注意什么問題？
2020-12-26