一、企業(yè)拆遷防盜窗賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
要從以下幾個(gè)方面來計(jì)算:
1、建設(shè)防盜窗是否是違規(guī)的
2、防盜窗市面價(jià)值
3、防盜窗安裝時(shí)間
如果價(jià)值較大,就要給與相應(yīng)的賠償,并不是所有的東西都要給予補(bǔ)償,那樣會(huì)給政府帶來很大的財(cái)政壓力。所以企業(yè)在進(jìn)行拆遷時(shí)可以先評(píng)估自己的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。
二、什么樣的防盜窗拆遷時(shí)能賠償
?
1、隱形的,智能的防盜窗
2、復(fù)合的隱形防護(hù)網(wǎng)紗窗
三、政府拆遷對(duì)企業(yè)的補(bǔ)償:
(一)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面:
1、是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?
2、是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;
3、是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;
4、是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
(二)非承租企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償
關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補(bǔ)償問題除上述應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用之外,至少還應(yīng)當(dāng)包括以下兩個(gè)方面的補(bǔ)償:
1、廠房及其他不動(dòng)產(chǎn)的征收補(bǔ)償。該部分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、市政府制定,或者按照重置成新價(jià),由雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
2、土地使用權(quán)收回的補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條的相關(guān)規(guī)定,滿足特定條件,收回土地使用權(quán)的應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。但在辦案實(shí)踐中,所謂的“適當(dāng)”很難界定,各地相差懸殊,需要律師在辦案過程中,根據(jù)具體案件的不同情況,制定解決方案。
(三)集體土地企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償
集體土地上企業(yè)拆遷的,除土地相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用外的其他方面補(bǔ)償費(fèi)用參照上面所述。
1、土地方面補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)下面規(guī)定處理,《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
對(duì)防盜窗進(jìn)行補(bǔ)償要根據(jù)防盜窗的類型以及安裝時(shí)間等等來衡量防盜窗的價(jià)值,如果價(jià)值較大,就要給與相應(yīng)的賠償,并不是所有的東西都要給予補(bǔ)償,那樣會(huì)給政府帶來很大的財(cái)政壓力。所以企業(yè)在進(jìn)行拆遷時(shí)可以先評(píng)估自己的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。
企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目中包括哪些內(nèi)容
企業(yè)拆遷稅務(wù)是否繳納?
企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么,賠償范圍有哪些?
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