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眾所周知，目前由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展?fàn)顩r不一，因此各個(gè)地區(qū)出臺(tái)的拆遷補(bǔ)償條例也并不一致。比如在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，拆遷補(bǔ)償肯定會(huì)比經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)賠償更高。那么，沈陽企業(yè)動(dòng)遷政策規(guī)定是怎樣的呢?接下來365律師小編就為大家介紹一下相關(guān)知識(shí)。

一、沈陽動(dòng)遷政策

目前根據(jù)《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》中的規(guī)定，沈陽最新動(dòng)遷政策如下：

1、 城市房屋拆遷實(shí)行許可制度。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施房屋拆遷。

2、 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任等，訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

3、　拆遷租賃住宅房屋，屬于下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)公有住宅房屋，且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)私有住宅房屋的;拆遷落實(shí)國家私房政策帶戶返還住宅房屋的。

4、拆遷人給予被拆遷住戶一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)300元;自行安排過渡用房的，按核定的常住戶口人數(shù)每人每月50元，發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

5、被拆遷房屋建筑面積的計(jì)算：公有房屋建筑面積=該戶房屋使用面積×〔該棟房屋建筑面積÷各戶房屋使用面積之和〕。私有房屋以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。增加的建筑面積=安置住房建筑面積-被拆遷房建筑面積。

二、 沈陽企業(yè)動(dòng)遷政策規(guī)定

根據(jù)沈陽市最新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》中的規(guī)定，就沈陽企業(yè)而言。在拆遷期限內(nèi)拆遷人給予如下補(bǔ)償：

1、無法恢復(fù)使用設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)用=設(shè)備重置價(jià)×設(shè)備折舊率×剩余使用年限;

2、易地遷建所需原面積土地發(fā)生的使用費(fèi)及調(diào)換原面積土地所發(fā)生的費(fèi)用差;

3、按規(guī)定價(jià)格計(jì)算的貨物運(yùn)輸和設(shè)備拆裝費(fèi)用;

4、因拆遷而停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)：工資補(bǔ)償，以勞動(dòng)部門核準(zhǔn)的人數(shù)和上年度本企業(yè)月平均工資額按人發(fā)放至回遷當(dāng)月;利潤補(bǔ)償，以稅務(wù)部門核收的所得稅計(jì)算企業(yè)前兩年利潤總額，補(bǔ)償10-20%;

5、恢復(fù)原生產(chǎn)規(guī)模配套設(shè)施(供水、排水、供電、供熱、供氣、通訊)所需費(fèi)用;

6、房屋經(jīng)營企業(yè)，因經(jīng)營房屋拆遷失去工資來源的，按本條第(四)項(xiàng)規(guī)定給予工資補(bǔ)償。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于“沈陽企業(yè)動(dòng)遷政策及其相關(guān)規(guī)定”。沈陽市企業(yè)的動(dòng)遷政策中關(guān)于企業(yè)的補(bǔ)償，主要包括6個(gè)部分，包括無法使用設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算，調(diào)換土地的費(fèi)用，以及貨物運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用等等，主要是金錢補(bǔ)償為主。如果大家在這方面或者其他方面還有什么疑惑的話，歡迎到律霸咨詢?cè)诰€律師。

上海動(dòng)遷最新政策是什么?

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2020年最新動(dòng)遷法全文