?違章建筑在農(nóng)村中是比較常見的，因為法律的普及情況在農(nóng)村還是比較淺的，有很多人都沒有法律意識，不知道土地的相關(guān)政策，當然在城市中違章建筑的情況也時有發(fā)生，不過相對來說違法建筑是非常少的。那具體來說違法建筑和違章建筑的區(qū)別是什么呢？

1、什么是違法建筑?

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。

違法建筑包括：

(1)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

(2)不按批準的設(shè)計圖紙施工的建筑;

(3)擅自改建、加建的建筑;

(4)農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

(5)農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑;

(6)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(7)逾期未拆除的臨時建筑;

(8)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

2、什么是違章建筑?

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。

違章建筑主要包括：

(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

(4)臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

3、違法建筑與違章建筑的區(qū)別。

從法律意義上，違法建筑與違章建筑的區(qū)別主要是范圍不同，違法建筑的范圍窄，僅指違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。違章建筑的范圍較寬，指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。《國有土地上房屋征收與補償條例》使用了“違法建筑”，顯然將違法建筑認定為狹義的違章建筑。

違法建筑和違章建筑都是不允許存在的，這是我們需要達成的共識，在城市城鎮(zhèn)中，土地的使用都是經(jīng)過計算的，各地的土地都有規(guī)劃，這種胡亂的建筑和違章建筑對原有的規(guī)劃影響是非常大的，而且違法建筑和違章建筑都是違法允許存在的。違法建筑和違章建筑的區(qū)別需要我們?nèi)^(qū)分，但是都不允許存在。

怎么認定違章建筑,違章建房能強拆嗎？

違章建筑拆除有補償嗎,哪些屬于違章建筑?

建筑工程轉(zhuǎn)包違法嗎？