在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地無償合同的內容包括哪些？
一、宅基地無償合同的內容包括哪些?
宅基地無償合同的內容包括宅基地的一些基本狀況，還有就是不需要支付代價的一些具體的說明，無償合同是指當事人一方只享有合同權利而不償付任何代價的合同，又稱恩惠合同。無償合同是指一方當事人向對方給予某種利益，對方取得該利益時不予支付任何代價的合同。無償合同不是典型的交易形式，實踐中主要有贈與合同、借用合同、無償保管合同等。在無償合同中，一方當事人不支付對價，但也要承擔義務，如無償借用他人物品，借用人負有正當使用和按期返還的義務。無償合同不是無效合同，不是可以隨意撤銷或解除的合同，不是違約也不需要承擔法律責任的合同。農村宅基地無償轉讓合同的內容有轉讓方和受讓方信息、宅基地基本情況、無償轉讓意見、違約責任以及需要說明的相關事項等。
二、無償合同與有償合同的區別
(一)當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任較重，應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務，僅對故意或重大過失負責。
(二)對締約人的要求不同。有償合同的當事人必須具有完全民事行為能力，否則要經其代理人的同意;而對純獲利益的無償合同，限制民事行為人和無民事行為能力人可以獨立訂立合同。
(三)可否行使撤銷權不同。如債務人將其財產無償轉讓給第三人，對債權人造成損害的，債權人可請求撤銷該無償行為。如債務人將其財產有償轉讓給第三人，對債權人造成損害的，只有在其轉讓價值明顯不合理且受讓人故意時，債權人方可請求撤銷該行為。
(四)有無返還義務不同。如果無處分權人通過有償合同將財物轉讓給第三人，第三人善意取得該財產的，原則上對于原物所有人不負返還義務;若通過無償合同將財物轉讓給第三人，原物存在時，第三人負有返還原物的義務。
在當代社會，在進行宅基地方面轉讓的時候，它是可以進行相關合同的簽訂的，而在這個合同當中所有約定的一些事項是比較多的，通常情況下最重要的就是關于轉讓的價款，但如果是無償合同的話，在這個價款方面就無需約定。
贈與合同是有償合同還是無償合同？
無償合同的委托事項有哪些？
有償合同與無償合同的區別
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
徐丹律師，女，法學學士學位，國家司法考試A證?，F為湖北尊而光律師事務所核心專職律師，婚姻家事法律事務部負責人，執業證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區人民法院、人民檢察院有過實習工作經驗，從事執業律師以來，秉承“專業、誠信、敬業、務實”的工作作風和為人處世的態度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務，咨詢解答大量各類型民事、經濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內財產風險評估和規劃；為境內或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權債務糾紛；房產合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執業中也不忘關懷弱勢群體，結合地區司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務，是一位有著專業素養與社會責任感的女律師。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農村房屋土地證和戶主不是一個人怎么辦
2021-03-24公安機關應當在事故發生后多久出具事故認定書
2021-03-01民法總則中有關民事活動的基本原則有哪幾種
2020-11-23已取得預售還可以做在建工程抵押嗎
2020-11-19承攬合同與雇傭合同的差別有哪些
2021-02-11入職材料補齊提交哪些材料
2021-01-29勞動合同爭議解決方式怎么規定
2021-02-14意外保險一年多少錢
2021-01-01人身意外險能稅前扣除嗎
2021-03-22企業團體意外險理賠內容有哪些
2021-02-07保險合同運用最大誠信原則的注意事項有哪些
2021-01-25人身保險傷殘評定是如何的
2021-01-28保險合同確認書后幾日填回執
2021-01-05保險公司拒賠怎么起訴
2021-03-15車輛沒買強制險會受處罰嗎
2020-11-20快遞被燒了物流公司是否應當承擔責任
2020-12-14交警出交通事故責任認定書要幾天
2021-01-30保險公司精算師制度問題有哪些
2021-01-18如何確定土地轉讓協議的有效性
2020-12-09拆遷安置后辦理房產證時可以改名嗎
2020-11-22