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寧波
為什么有些人不可以申請宅基地？
1、一戶多宅的農戶也不允許再次申請宅基地
據(jù)悉，土地確權遵循的是一戶一宅的原則，擁有多處宅基地的農戶只能依據(jù)相關要求對其中一塊兒宅基地進行登記、確權、發(fā)證，多余的宅基地將會有償使用或者被集體收回。所以，在土地確權之后，對于一戶多宅的農民將會采取強制措施，決不允許其再向集體申請宅基地。退一步講，即便是申請了，也得不到審批。
2、已經(jīng)不是農村戶口的“農民”不可再向集體申請宅基地
如今，許多農民已經(jīng)不再是“農民”了，他們長期生活在城市，也已經(jīng)在城市安了家，落了戶，一年中回農村老家的次數(shù)也是屈指可數(shù)，如果他們擁有宅基地，那就起不到更高的價值，反而還會造成土地資源的浪費。所以，對于已經(jīng)遷出農村的“農村人”而言，便不可再集體申請宅基地。
3、嚴重浪費宅基地資源，違規(guī)使用宅基地者也不可再申請宅基地
目前，農村宅基地的資源是緊缺的，由于未能申請到宅基地，很多新分戶的年輕人大多還和父母居住在一起，以至于給生活帶來不方便。然而，嚴重浪費宅基地資源，甚至是利用宅基地違規(guī)建設工廠廠房的現(xiàn)象在農村卻時有發(fā)生。依據(jù)土地管理辦法，對于嚴重浪費宅基地資源或者違規(guī)使用宅基地的農戶或相關責任人，將不再準許其申請宅基地。
綜上所述，隨著宅基地確權工作的開展及相關政策的繼續(xù)強化，未來農村的宅基地和土地也將會越來越值錢。
農村宅基地關乎到農民的住房保障，國家為了保護農村集體土地不流失，保障農民根本利益，在全國農村開展宅基地確權登記。
宅基地確權對農民住房保障加裝了“保護鎖”，小編認為，宅基地確權有四大好處：
1、有效遏制違法占用集體用地行為，保護農民利益。
2、集體組織成員內部可以有償流轉，盤活農村宅基地市場。
3、可以抵押貸款，解決在農業(yè)生產(chǎn)中資金緊張的局面。
4、讓農村宅基地享受土地增值收益，其主要體現(xiàn)為拆遷補償。
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