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寧波
住宅房屋承租人是否應(yīng)該給予征收補(bǔ)償
住宅房屋承租人是否應(yīng)該給予征收補(bǔ)償
承租人不屬于國(guó)有土地上房屋征收的被征收人
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。因此，國(guó)有土地上房屋征收的被征收人僅包括被征收房屋所有權(quán)人。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于“被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償”應(yīng)由房屋所有權(quán)人享有；對(duì)于“因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償”和“因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償”承租人是可以獲得補(bǔ)償?shù)模蝗绻嚓P(guān)的裝飾裝修是由承租人進(jìn)行裝修的，該部分的補(bǔ)償承租人也會(huì)有權(quán)獲得的，一般由評(píng)估確定。在實(shí)踐中，通常由征收方將該部分補(bǔ)償給予被征收人即房屋所有權(quán)人，再由其轉(zhuǎn)交給承租人。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在自己的房屋租賃期還沒有到的時(shí)候，房子被拆遷這樣的情況的話，自己能夠獲得賠償，但是承租人也應(yīng)該獲得一定補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償是由自己按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模绻€有其他法律問題的，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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