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寧波
面對征收拆遷,非公房承租人的租房者能主張補償權利嗎
面對征收拆遷,非公房承租人的租房者能主張補償權利嗎
雖然我國國有土地上房屋征收與補償條例對房屋拆遷時承租人有沒有經濟補償沒有作出規定，但在實踐中承租人是可以主張因拆遷行為造成損失的，如停產停業損失、臨時安置、搬遷費用等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
征地補償的倍數以及標準是什么
1.補償倍數
區域平均綜合補償倍數，簡稱“補償倍數”，為土地補償和安置補助倍數之和，是在征地統一年產值區域范圍內，根據各類區域的土地區位、農民現有生活水平和社會經濟發展水平、以及區域原征地補償標準等因素，充分考慮征地補償對周邊地區的影響和控制作用，經綜合平衡確定的各區域內的補償倍數。補償倍數與統一年產值區域相對應，一個區域只有一個補償倍數標準。
2.征地補償標準
在征地時根據被征地對象的具體情況，其征地補償費、青苗和地上附著物補償費、以及被征地農民基本養老保障費用由當地財政部門、勞保部門、國土部門和其它相關管理部門調查核準后，依據相關規定依法實施。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，雖然我國國有土地上房屋征收與補償條例對房屋拆遷時承租人有沒有經濟補償沒有作出規定，但在實踐中承租人是可以主張因拆遷行為造成損失的，如停產停業損失、臨時安置、搬遷費用等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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