我們知道，農(nóng)村集體土地是可以承包的，承包農(nóng)村土地，是需要與集體組織簽訂承包合同的。如果發(fā)生承包合同糾紛，是可以向法院起訴的。但是哪個(gè)法院有訴訟管轄權(quán)呢?承包合同糾紛管轄地怎么確定呢?今天，律霸小編為您解答這一難題。

一、以前的法律關(guān)于承包合同糾紛管轄地的確定：承包合同履行地或者被告住所地法院管轄

最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定

第一條 農(nóng)業(yè)承包合同的當(dāng)事人因承包合同發(fā)生糾紛向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

第二條 發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民，以簽訂承包合同時(shí)違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》等法律規(guī)定的民主議定原則，或者其所簽合同內(nèi)容違背多數(shù)村民意志，損害集體和村民利益為由，以發(fā)包方為被告，要求確認(rèn)承包合同的效力提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理，并可通知承包方作為第三人參加訴訟。

第三條 農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件，由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。

二、民事訴訟法及司法解釋新規(guī)定的關(guān)于土地承包合同糾紛訴訟管轄地的規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)所在地管轄

《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

《民訴法解釋》第28條第二項(xiàng)規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

所以，土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定，以不動(dòng)產(chǎn)所在地確定管轄。

以前的承包合同司法解釋，規(guī)定合同糾紛由承包合同履行地或者被告住所地法院管轄。現(xiàn)在的民訴規(guī)定的土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定，以不動(dòng)產(chǎn)所在地確定管轄。如果您對(duì)此還有其他疑問，您可以隨時(shí)咨詢我們律霸的在線律師。

經(jīng)營(yíng)承包合同起訴狀

如何認(rèn)定農(nóng)村土地承包合同效力？

土地經(jīng)營(yíng)承包合同