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長時間空置出讓土地可以出租其使用權嗎
長時間空置出讓土地可以出租其使用權嗎
依據我國相關法律的規定，取得土地使用權的人，未按合同約定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十九條?土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
第二十條?土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。
第二十一條?土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。
土地使用權轉讓類型有哪些
國有土地使用權轉讓是指首次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定時期內出讓，租借給他人的經濟行為。通常是指城市土地使用權的轉讓。國有土地使用權轉類型如下：
(一)依出讓方式取得土地使用權，已簽訂出讓合同，交清地價后進行的土地使用權轉讓;
(二)已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地，且產權屬同一主體的，在符合現行規劃前提下，土地使用者選擇轉讓他人改造或與他人合作改造的;
(三)減免地價或交納協議地價的土地使用權轉讓;
(四)為實現抵押權進行的土地使用權及地上建筑物、構造物、附著物轉讓;
(五)人民法院裁定，需要處分的土地使用權及地上建筑物、構造物、附著物轉讓;
(六)成片開發區土地使用權的轉讓。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，取得土地使用權的人，未按合同約定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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