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什么情況下私房出租人有權收回房屋？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 114人看過

房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。未約定租賃期限的，房主要求收回房屋自住的，一般應當允許。承租人有條件搬遷的，應責令其搬遷；搬遷確有困難的，可以限期讓其找房或騰出部分住房。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。如房主住房困難，而房客又有條件另找住房的，也可協商解除租賃合同，租賃期內，承租人有下列條件之一的，出租人有權解除租賃合同，收回房屋：（1）承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的；（2）承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；

（3）承租人累計六個月不交房租的。

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高萃遼寧利金律師事務所丨遼寧大連

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簡介:

遼寧利金律師事務所副主任，行政法務團隊負責人。中國國民黨革命委員會黨員、中山區六支部組織委員，遼寧省律師協會成員，大連仲裁委員會仲裁員，遼寧省法學會憲法學行政法學研究會行政行為專業委員會委員。具有一級建造師（港工）、一級消防工程師資質。現擔任多家政府、銀行、國企、大型私企法律顧問。提供民事、行政糾紛法律服務，從業10年，積累了大量成功處理民商、行政案件的經驗，法律基礎扎實，實踐操作靈活，勝率高，竭誠為您提供最專業的法律服務。

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