第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

土地使用權證有年限嗎,是怎么規定的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 261人看過

土地公有化決定了我國對于不同土地有著不一樣的使用年限規定。所以說,土地使用證上確定的使用年限是有其實用價值的。那么,土地使用權證有年限嗎,是怎么規定的?為此,小編在下文中整理了該問題的相關資料,希望對您有所幫助。

什么是國有土地使用證?

《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。辦理對象主要是房改房和經濟適用房。

城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發證登記并且兩者權利主體一致,房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。

辦理對象是什么?

城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發證登記并且兩者權利主體一致,房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。

土地使用權證有年限嗎,是怎么規定的?

房產證沒有期限,土地有使用期限,通常到期以后,自動續期的。

房屋產權期限同建設用地有使用期限。物權法區分了住宅用地和其他用地兩類。

1、對于住宅用地的使用期限一般為70年,到期后,自動續期。物權法只規定自動續期,房屋及土地使用權仍然歸產權人所有,但物權法未規定續期費用,需要等待以后法律、法規予以明確。

2、非住宅用地的,到期后,是否能夠續期以及續期費用,按到時的法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

物權法 第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。

非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

是怎么規定的這一問題的詳細解答。簡單來說,土地使用證是有年限規定的,一般住宅用地是70年使用權。雖然目前我國對于住宅用地到期后的徐其問題沒有明確規定,但目前的共識是到期后自動續期。


什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎

土地使用證過戶怎么辦理,要多少錢

土地使用證如何過戶

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
主站蜘蛛池模板: 明光市| 田林县| 雅江县| 大悟县| 平乐县| 五家渠市| 门头沟区| 八宿县| 拜泉县| 张家界市| 陇南市| 芜湖市| 应城市| 昌宁县| 喀什市| 昔阳县| 南陵县| 南通市| 颍上县| 盱眙县| 高碑店市| 泰和县| 汝城县| 河源市| 莲花县| 宜丰县| 岢岚县| 汾阳市| 手机| 邯郸市| 中宁县| 聂拉木县| 靖西县| 巴彦县| 新营市| 麻江县| 古丈县| 南平市| 嘉祥县| 井冈山市| 临西县|