很多民眾在區(qū)分土地使用費跟土地補償費這兩個詞匯的時候，認為土地使用費這是民眾向國家要繳納的費用，而土地補償費是國家因為使用土地而給民眾的一些帶有補償性質(zhì)的費用，其實土地使用費以及土地補償費在某些情況下是相通的。下面小編就給大家詳細的介紹一下土地使用費土地補償費的相關(guān)規(guī)定是什么?

土地使用費土地補償費的相關(guān)規(guī)定是什么?

土地使用費是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價。

目前土地使用費主要包括農(nóng)用土地征用費和取得國有土地使用費兩種：

1、取得國有土地使用費。包括土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。

(1)土地使用權(quán)出讓金

土地使用權(quán)出讓金指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。

城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式。

協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地及機關(guān)部隊和需要重點扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地;

招標方式適用于一般工程建設(shè)用地;

公開拍賣適用于盈利高的行業(yè)用地。

(2)城市建設(shè)配套費是指因進行城市公共設(shè)施的建設(shè)而分攤的費用。

(3)拆遷補償與臨時安置補助費。此項費用由拆遷補償費和臨時安置補助費(或搬遷補助費)兩部分構(gòu)成。

2、農(nóng)用土地征用費。由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、青苗補償費、地上建筑物補償費、耕地占用稅、征地和土地管理費以及土地開發(fā)費等組成，并按被征用土地的原用途給予補償。

(1)土地補償費。征用耕地的補償標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。

(2)青苗補償費和征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

(3)安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征用耕地、菜地的，每個農(nóng)業(yè)人口的安置補助費為該地每畝平均年產(chǎn)值的4～6倍，耕地的安置補助費最高不得超過其年產(chǎn)值的15倍。

(4)繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。在1%～4%幅度內(nèi)提取。

(5)征地動遷費。包括征用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等拆除、遷建補償費，搬遷運輸費，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補貼費，拆遷管理費等。

(6)征用城市郊區(qū)的草地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新草地開發(fā)建設(shè)基金。

由此可見，土地使用費土地補償費其實都是土地的使用者在獲取土地使用權(quán)的時候而付出的一定的代價。只不過土地使用費跟土地補償費具體針對的對象是不一樣的，包括民眾獲得國有土地的時候，支付的土地費用，國家在征地的時候的土地費用，這些都是在我國的土地管理法和征地補償法當中有明確法律依據(jù)的。

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