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土地使用證能補(bǔ)辦嗎?流程是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 379人看過

土地使用證是一個(gè)可以確定土地使用權(quán)的一個(gè)具有法律效益的證件。我們?cè)谏钪忻恳粋€(gè)人都應(yīng)該有著自己的土地,所以每一個(gè)人都應(yīng)當(dāng)會(huì)有一個(gè)土地使用證,那么大家有沒有想過一個(gè)問題,那就是土地使用證能補(bǔ)辦嗎?答案是可以。那么具體流程是什么呢?

補(bǔ)辦土地使用證的費(fèi)用多少,補(bǔ)辦流程是什么

補(bǔ)辦土地使用證的費(fèi)用要多少

補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證,含土地證書工本費(fèi)20元/本,證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。一般情況下補(bǔ)辦土地使用證的費(fèi)用不會(huì)超過兩百元,具體的金額一般都是上述的標(biāo)準(zhǔn),不過在不同的地區(qū)補(bǔ)辦的費(fèi)用可能會(huì)有所不同。

土地使用證補(bǔ)辦流程:

(1)如個(gè)人已購住房的《國(guó)有土地使用證》遺失,則由土地使用權(quán)人向原土地登記發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)《國(guó)有土地使用證》報(bào)失,原土地登記機(jī)關(guān)審核后將會(huì)出具遺失公告,由土地使用權(quán)人在指定的媒體上公告遺失,公告期限為2個(gè)月。公告期滿后按國(guó)有土地使用變更登記的程序辦理過戶手續(xù)。

(2)申請(qǐng)辦理變更登記需提供的資料:

1、土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告;

2、經(jīng)公證的購房合同、房屋所有權(quán)證。如房屋在銀行抵押的,還需提供抵押權(quán)人同意辦理的文件(原件、復(fù)印件);

3、當(dāng)事人的身份證或戶籍證明(原件、復(fù)印件);

4、變更登記申請(qǐng)表(到房屋所在轄區(qū)的國(guó)土窗口索取);

5、若原土地使用權(quán)類型為劃撥的,需補(bǔ)辦出讓手續(xù)后再進(jìn)行變更登記。

注:不同地區(qū)對(duì)于補(bǔ)辦土地使用證可能會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,具體當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)辦土地使用證的流程標(biāo)準(zhǔn)可以直接到相關(guān)部門進(jìn)行了解。

集體土地是什么

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條,農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

可見,農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證,發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。

對(duì)于你提出的“補(bǔ)辦土地使用證的費(fèi)用多少,補(bǔ)辦流程是什么”問題,補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證,含土地證書工本費(fèi)20元/本,證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張,整個(gè)辦下來的話是花不了多少錢的,不過作為農(nóng)民的話,這個(gè)接近200塊的也不是什么小數(shù)目了,具體的補(bǔ)辦流程在上文中有明確解釋。你可以咨詢?nèi)A律網(wǎng)的律師。

土地使用證能補(bǔ)辦嗎?補(bǔ)辦的流程是什么大家應(yīng)該懂得了,總的來說土地使用證如果有遺失,我們就應(yīng)該及時(shí)的向有關(guān)部門提起補(bǔ)辦的申請(qǐng),同時(shí)要搜集好各種資料,以便于補(bǔ)辦盡快處理好。土地使用證是我們對(duì)土地所有權(quán)的一個(gè)重要依據(jù),所以如果有遺失請(qǐng)抓緊時(shí)間進(jìn)行補(bǔ)辦,以免造成麻煩。


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鄧曉莉律師,廣東省律師協(xié)會(huì)省村(社區(qū))法律顧問專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng),佛山市南海區(qū)工會(huì)法律服務(wù)特約律師庫成員,佛山電視臺(tái)《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村(社區(qū))法律顧問工作先進(jìn)個(gè)人;承辦案例評(píng)為2014年十大律師服務(wù)村居典型事例;2013年1月佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師,2011年度佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師;畢業(yè)于武漢科技大學(xué)法律專業(yè)。 畢業(yè)后從事專職律師工作,擔(dān)任多家大型企事業(yè)單位的常年法律顧問,辦理了大量的經(jīng)濟(jì)糾紛、商事合同糾紛,勞資工傷、債權(quán)債務(wù)、離婚財(cái)產(chǎn)糾紛、交通事故及多起重大疑難復(fù)雜民商事訴訟和刑事辯護(hù)。恪盡職守,兢兢業(yè)業(yè),最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,以客戶的需求為導(dǎo)向,強(qiáng)調(diào)客戶體驗(yàn)與專業(yè)并存,深信杰出源于專業(yè),成功來自口碑。 積極參加社會(huì)公益活動(dòng),承擔(dān)律師的社會(huì)責(zé)任,常年接受佛山電視臺(tái)、小強(qiáng)熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉: 1、代理某市政府行政訴訟案,最終一審在某中級(jí)人民法院開庭取得勝訴; 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案,眾所周知,民告官難于上青天,本律師團(tuán)隊(duì)介入委托后,通過努力和專業(yè)

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