農(nóng)村中現(xiàn)有的大量集體土地在經(jīng)過給農(nóng)民的分配之后就會把其中的使用權(quán)也下發(fā)給每個人,但是每個農(nóng)民所能拿到的土地使用證都是以獨立的形式存在的,所以如果個人丟失了土地使用證就需要由其自主去相關(guān)部門補辦。那么,集體土地使用證補辦流程是什么?集體土地使用證補辦流程是什么?
集體土地使用證補辦流程:
一、集體土地使用證遺失補辦的條件
1、土地證書滅失的可申請補發(fā)。
二、補辦集體土地使用證的程序及應(yīng)提交的相關(guān)文件
1、土地權(quán)利人應(yīng)當向原土地登記機關(guān)報失;
2、土地權(quán)利人在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失;
3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件;營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件;原權(quán)源資料等;
4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表,實地勘測;
5、經(jīng)審核,屬補發(fā)之列的,土地登記機關(guān)應(yīng)做出補發(fā)公告,自公告之日起30日內(nèi)無異議的,予以補發(fā)。
6、單位領(lǐng)導審批、簽字、蓋章;
7、補發(fā)的土地證書應(yīng)注明"補發(fā)"字樣,填寫土地登記卡、歸戶卡。
三、收費標準
登記費、工本費、測量費。
相關(guān)知識:
若住房屬國有土地上房屋,房產(chǎn)證丟失的,應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記:
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
4、6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。 收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元/本,印花稅5元/本 房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失,房地產(chǎn)權(quán)利人申請補發(fā)的,應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件:
(一)《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(原件);
(二)身份證明(復(fù)印件);
(三)房地產(chǎn)登記冊查閱證明(原件);
(四)地籍圖(原件二份);
(五)房屋平面圖(原件二份)。 登記機構(gòu)應(yīng)當在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊,申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的,書面通知申請人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起,原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。 產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等
公民如果在集體的土地上所獲得的使用證丟失后就不會影響到集體性質(zhì),公民就得按照上述的流程依法完成才能夠補辦,但是能夠補辦的公民還必須得具備可以補辦的資格作為法律前提。
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