在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子土地使用權證丟了怎么辦?
市區的商品房是建在城鎮土地上的，開發商手中有一個大土地證，業主買到商品房，會辦好屬于自己的土地證。人們準備將房子出售的，要準備好土地使用證和房產證，這兩個證是關于房子很重要的資料，那么，房子土地使用權證丟了怎么辦?下面我們聽聽小編的分析。
一、房子土地使用權證丟了怎么辦?
土地使用證丟失到當地土地主管部門(土地局)登記掛失，然后拿著給你的材料去登報，再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據的。但最好是辦一下，比較穩妥。
房產證丟失后可以補辦。房產證丟失后，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告，房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知，該通知見報后自補發公告之日起六個月內無異議，將由房管部門補發新的房產證。
二、房屋土地使用證變更需要什么材料?
1、因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(市土地礦權交易中心出具);
2、因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)
3、因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。
4、因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);
5、因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。
綜上所述，土地證和房產證是證實商品房權屬的重要資料，房子土地使用權證丟了的話，人們應該及時補辦，帶上相關材料，到當地的報社做遺失聲明，然后到國土局辦土地使用證。材料齊全的話，國土局會出具新的土地證，如果房產證丟了，更應該及時補辦，否則面臨房屋權屬不清的風險。
2020最新土地證過戶費用
土地證過戶費用是多少
土地證辦理程序是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
強迫寫欠條屬于什么罪
2020-11-30怎樣理解購房合同中的不可抗力
2020-11-25起訴離婚要具備哪些條件 哪些情況屬于夫妻感情破裂
2021-02-25遺產分配糾紛案件如何確定管轄權
2021-02-20一審可以是終審嗎
2020-12-04如何認定行人故意事故
2021-01-17精神損失費賠償標準2020
2020-12-05撤銷權的訴訟時效
2021-03-22校園體育運動中的侵權責任歸屬
2020-12-01哪些情形下保險人有權解除保險合同
2020-11-26實習期滿工傷 未簽合同的賠償
2020-12-09疫情單位要求在家休息有工資嗎
2021-03-18法院仲裁派遣工資流程是什么
2021-01-01意外傷害險中的意外傷害是指哪些情況
2020-12-10產品責任中警示的內容是什么
2020-12-08保險合同是如何構成的
2020-12-10某公司某市高新技術產業開發區支公司訴被趙某保險合同糾紛案
2020-12-11保險一半責任怎么賠付
2020-12-29交通肇事賠償保險公司需要什么手續
2021-03-10抵押權人船舶利益保險條款的承保風險及除外
2020-12-09