自從新的住房品類自住商品房在市面推出后,吸引了大批購房者的目光,在綜合考慮后,有很大一部分熱想要購買自用商品房,原因是其價格在同一般商品房比較來說價格可謂是大幅降低,同時購買自用商品房還會享有一系列優(yōu)惠政策。那么下面就和律霸的小編一起來了解一下購買自住商品房,貴陽土地使用金是多少?希望可以為您答疑解惑。
貴陽自住商品房有土地證嗎?
首先需要明確一點,貴陽自住商品房是有土地證的。
1、辦理貴陽自住商品房土地證的時候,市民需要持產(chǎn)權(quán)證、身份證前往當(dāng)?shù)氐膰临Y源局申請辦理即可。
2、可以根據(jù)國土證(總證)直接向國土部門申請分戶,向當(dāng)?shù)氐膰敛块T申請辦理自住商品房的土地證,并且還需要補(bǔ)繳一定金額的土地出讓金,以便完善土地手續(xù)并且取得土地證。
3、拿上貴陽自住商品房的購房合同和本人身份證明等材料去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T申請辦理個人商品房土地證,土地部門會予以辦理的。
4、需要注意的是,如果需要委托他人辦理豐縣自住商品房土地證的話,除了提交必要的資料之外,還必須要提供由委托人簽名蓋章的委托書才可以。
在貴陽買自住商品房要交多少土地出讓金?
1、在貴陽的土地出讓金不是簡單的地價,對于住宅等項目,采用招標(biāo)、拍賣的方式,可通過市場定價,土地出讓金就是地價??墒菍τ诮?jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項目,以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項目,往往不是依靠完全的市場調(diào)節(jié),土地出讓金就帶有稅費的性質(zhì),是定價。
2、貴陽的土地使用稅,也就是土地出讓金,指的是土地使用稅每平方米每年,稅額大致如下,大城市為0.5元至10元,中等城市為0.4元至8元,小城市為0.3元至6元,大家可以進(jìn)行一下參考。
3、當(dāng)?shù)氐呢斦块T可以為土地出讓金征收管理部門核撥并提取一定比例的土地出讓業(yè)務(wù)費。其具體的比例也應(yīng)該以不超過繳入金庫的土地出讓金總額的2%為準(zhǔn)。
上述的文章內(nèi)容,就是律霸的小編為大家特意整理的有關(guān)購買自住商品房,貴陽土地使用金是多少的相關(guān)問題,不論是購買何種住房,辦理土地證都是必須的一個重要環(huán)節(jié),正如我們所了解的,在法治社會的今天,任何行為都是需要證件的,因此購買土地的相關(guān)證件是十分重要的。相較于北上廣這些大城市而言,貴陽的土地使用金不是很高,控制在合理范圍內(nèi),如果您在貴陽有購房需要,歡迎前來咨詢。
土地使用證如何過戶
土地證辦理費用是多少?
2020年最新的土地出讓合同范本
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