自從新的住房品類自住商品房在市面推出后，吸引了大批購房者的目光，在綜合考慮后，有很大一部分熱想要購買自用商品房，原因是其價格在同一般商品房比較來說價格可謂是大幅降低，同時購買自用商品房還會享有一系列優(yōu)惠政策。那么下面就和律霸的小編一起來了解一下購買自住商品房，貴陽土地使用金是多少?希望可以為您答疑解惑。

貴陽自住商品房有土地證嗎?

首先需要明確一點，貴陽自住商品房是有土地證的。

1、辦理貴陽自住商品房土地證的時候，市民需要持產(chǎn)權(quán)證、身份證前往當(dāng)?shù)氐膰临Y源局申請辦理即可。

2、可以根據(jù)國土證(總證)直接向國土部門申請分戶，向當(dāng)?shù)氐膰敛块T申請辦理自住商品房的土地證，并且還需要補(bǔ)繳一定金額的土地出讓金，以便完善土地手續(xù)并且取得土地證。

3、拿上貴陽自住商品房的購房合同和本人身份證明等材料去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T申請辦理個人商品房土地證，土地部門會予以辦理的。

4、需要注意的是，如果需要委托他人辦理豐縣自住商品房土地證的話，除了提交必要的資料之外，還必須要提供由委托人簽名蓋章的委托書才可以。

在貴陽買自住商品房要交多少土地出讓金?

1、在貴陽的土地出讓金不是簡單的地價，對于住宅等項目，采用招標(biāo)、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價?？墒菍τ诮?jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項目，往往不是依靠完全的市場調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費的性質(zhì)，是定價。

2、貴陽的土地使用稅，也就是土地出讓金，指的是土地使用稅每平方米每年，稅額大致如下，大城市為0.5元至10元，中等城市為0.4元至8元，小城市為0.3元至6元，大家可以進(jìn)行一下參考。

3、當(dāng)?shù)氐呢斦块T可以為土地出讓金征收管理部門核撥并提取一定比例的土地出讓業(yè)務(wù)費。其具體的比例也應(yīng)該以不超過繳入金庫的土地出讓金總額的2%為準(zhǔn)。

上述的文章內(nèi)容，就是律霸的小編為大家特意整理的有關(guān)購買自住商品房，貴陽土地使用金是多少的相關(guān)問題，不論是購買何種住房，辦理土地證都是必須的一個重要環(huán)節(jié)，正如我們所了解的，在法治社會的今天，任何行為都是需要證件的，因此購買土地的相關(guān)證件是十分重要的。相較于北上廣這些大城市而言，貴陽的土地使用金不是很高，控制在合理范圍內(nèi)，如果您在貴陽有購房需要，歡迎前來咨詢。

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