在我國土地的用途是分為很多種類的，根據(jù)土地用途的不同，那么所征收的一些土地使用費(fèi)用也是不一樣的，比如說我國就存在著工業(yè)用地和農(nóng)業(yè)用地的區(qū)別，大家對(duì)于工業(yè)用地使用費(fèi)都是比較關(guān)注的，但是他們卻不知道。工業(yè)用地土地使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的?

一、工業(yè)用地土地使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的?

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務(wù)院令第483號(hào))

1、土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。　　尚未核發(fā)土地使用證或?qū)嶋H占用面積超過土地使用證確認(rèn)面積的，納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)，地方稅務(wù)部門核實(shí)計(jì)稅。

2、下列土地免繳土地使用稅：

(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

(二)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;

(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地(不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地和生活、辦公用地);

(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年;

(七)個(gè)人所有的自住房屋占用的土地及院落用地;

(八)由國家財(cái)政部門另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

3、土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)部門負(fù)責(zé)征收。

4、按各城市有各自的計(jì)稅等級(jí)劃分，比如天津市分為七等，每平米從1元到25元。

二、計(jì)算方式

1、應(yīng)納稅額的計(jì)算

應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積×適用稅額

2、稅額計(jì)算 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元;中等城市為0.40～8.00元;小城市為0.30～6.00元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。允許減除20%計(jì)稅，房產(chǎn)稅年稅率為1.2%;小汽車2輛，每年每輛稅額300元;載重汽車3輛，計(jì)凈噸位15噸，每噸年稅額60元;占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元;稅務(wù)部門規(guī)定對(duì)房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在季末后10日內(nèi)交納，1 月應(yīng)納房產(chǎn)稅額=600000*(1-20%)*0.012/12=5760/12=480(元) 月應(yīng)納車船使用稅額=(2*300 3*15*60)/12=3300/12=275(元) 月應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750(元) 根據(jù)計(jì)算的結(jié)果，提取應(yīng)納房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。會(huì)計(jì)分錄如下： 借：管理費(fèi)用——稅金 1505 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅480 應(yīng)交稅金——應(yīng)交車船使用稅 275 應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅750

首先，小編可以明確的告訴大家，工業(yè)用地土地使用費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)，它是跟土地使用的具體面積有關(guān)系的。除此之外，在這邊還給大家介紹了土地使用稅的計(jì)算方式，具體還可以咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。

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