在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用證上征用方式哪些是不合法的？
一、土地使用證上征用方式哪些是不合法的？
土地使用證上列明的征用方式如果違反了以下規定就是違法的。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上
附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補償費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;
由其他單位安置的，安置補償費支付給其他單位;不需要統一安置的，安置補償費發放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
《土地管理法》第49條規定，被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
根據《土地管理法》第79條規定，侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
《土地管理法》第48條規定，征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
根據《土地管理法》第62條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;
其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
《土地管理法》第16條規定，土地所有權和使用權爭議， 由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議， 由縣以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，有鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以直接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
綜上所述，現在人們手中可以持有的合法土地證件中只有土地使用證很容易因為政府征收方式選取的錯誤而引發侵權的案件，所以對此有必要要求政府在征收土地之前制定好相關的補償策略以免公民因不滿行政工作而拒絕配合政府的決策。
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證如何過戶
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司法部發布《五不準》通知的內容
2021-02-21申請精神損害應注意什么
2021-02-26有效的借條怎么寫
2021-03-07中止探望權的管轄是怎樣的
2021-03-25被扶養人生活費總額上限是多少
2021-01-19贍養費如何計算
2021-02-02安置房沒滿5年可以做抵押嗎
2020-12-14收養協議是否適用合同法
2021-03-12做不了工傷認定怎么起訴賠償
2020-12-31承包關系算雇傭關系嗎
2021-02-12勞務派遣合同和正式合同有什么差別
2020-12-13實習期最長是多久
2021-01-06自己承包工程需要什么條件
2021-02-11法律對產品責任的損害賠償是如何規定的
2020-11-22什么情況下保險公司會被撤銷
2020-12-11保險法律法規有哪些,如何實施
2021-02-16保險經紀人的民事法律責任有哪些
2020-12-13保險代理人作出的口頭承諾對保險人具有約束力——山城區法院判決
2020-11-20頒發土地承包經營權證書是否收費
2021-02-02拆遷補償協議是不是買賣合同
2021-01-03