營(yíng)業(yè)性用房租賃管理該怎么樣加強(qiáng)
房屋租賃屬于房地產(chǎn)交易的范疇。隨著城市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善,房屋租賃市場(chǎng)在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中的比例不斷攀升,特別是租賃房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為日益增多。從我市的情況來看,租賃市場(chǎng)的活躍對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)揮了巨大的作用,但一些房屋租賃當(dāng)事人由于法制觀念淡薄或者為逃避收費(fèi)進(jìn)行私下交易,在一定程度上擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。該處針對(duì)這種情況,充分發(fā)揮行政職能,采取多種措施,加強(qiáng)房屋租賃管理,規(guī)范市場(chǎng)行為。一是做好房屋租賃管理法律法規(guī)的宣傳。通過新聞媒體和深入到繁華街道散發(fā)傳單、開展咨詢活動(dòng)等形式向群眾廣泛宣傳有關(guān)法律、法規(guī),增強(qiáng)群眾的法制觀念。二是完善房屋租賃登記備案制度。對(duì)市區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)性用房的租賃戶進(jìn)行登記造冊(cè),掌握基本情況,以便于管理和稽查。三是加強(qiáng)與相關(guān)部門的協(xié)作。該處與工商市場(chǎng)分局密切配合,聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃管理的通告》。規(guī)定:凡租賃房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照增項(xiàng)前,必須先到該處辦理房屋租賃登記,堵住了租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房不辦租賃登記的口子。四是加大稽查工作力度。該處與工商市場(chǎng)分局組成聯(lián)合檢查隊(duì)伍,對(duì)市區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)性用房的租賃戶進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,對(duì)違法租賃行為依法進(jìn)行查處,從而較好地維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。
目前,在該處登記的營(yíng)業(yè)性用房租賃已達(dá)1000多戶,市區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)性用房的租賃基本上納入了市場(chǎng)管理,促進(jìn)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。如果你還有其他的問題想要咨詢,可以在線聯(lián)系律霸網(wǎng)。
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李吉超律師(18646396912),男,中華人民共和國(guó)注冊(cè)執(zhí)業(yè)律師,黑龍江大學(xué)畢業(yè),碩士研究生,訴訟法學(xué)專業(yè)。 具有良好的正規(guī)法學(xué)教育背景、深厚的法學(xué)理論素養(yǎng),通曉國(guó)家現(xiàn)行重要法律、法規(guī)。自擔(dān)任執(zhí)業(yè)律師以來承辦過大量案件,包括刑事、民事、經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)爭(zhēng)議在內(nèi)的各類典型案件,長(zhǎng)期奮斗在法律實(shí)踐工作的最前沿,注重解決實(shí)際問題,堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際,反對(duì)脫離實(shí)踐而空談理論;具有十分豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和處理各類法律事務(wù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);深得當(dāng)事人一致好評(píng)。諳熟國(guó)家立法和法學(xué)研究工作的最新成果以及司法實(shí)踐的最新動(dòng)態(tài)。 堅(jiān)持以誠(chéng)信和正直取信于當(dāng)事人;不唯上,不唯權(quán),不唯書,不唯錢;不做高高在上的學(xué)者,也不做挑詞架訟的訟棍;堅(jiān)持維護(hù)當(dāng)事人利益至上,維護(hù)公平與正義至上,為各類企事業(yè)單位和公民提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。 ?
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