在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用類型國有其他包括哪些？
一、土地使用類型國有其他包括哪些?
按用途劃分，可以劃分為國有農用地、建設用地，國有未利用地一般不確定使用權人。
其中，依據《土地管理法》和《農村土地承包法》的相關規定，國有農用地可以依法承包給單位或者個人，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。對于國有建設用地，國家可以將通過劃撥、出讓、租賃、作價出資或者入股等方式，依法確定給單位或個人使用。
與此相對應，單位或個人取得的國有建設用地使用權，根據取得方式的不同，可分為國有劃撥建設用地使用權、出讓國有建設用地使用權、承租國有建設用地使用權和作價出資(入股)國有建設用地使用權。
二、國有土地使用權劃撥與劃撥土地使用權
國有土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地無償交給使用者使用的行為。國有土地使用權劃撥必須依法報經縣級以上人民政府批準，并由市、縣人民政府土地行政主管部門向用地單位或個人頒發《國有土地劃撥決定書》和《建設用地批準書》。國家對于劃撥用地范圍有嚴格限制，《中華人民共和國土地管理法》第54條明確規定：“建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府批準，可以以劃撥方式取得：
(一)國家機關用地和軍事用地
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地
(四)法律、行政法規規定的其他用地”?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第23條規定：“下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：
(一)國家機關用地和軍事用地
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地
(四)法律、行政法規規定的其他用地。
在我們國家，最常見的土地使用類型，可能就是建造房屋，或者是種植一些農作物，但是除了這些，實際上還有一些其他的用途，比如說有農用地和建設用地，但是也有一些沒有利用的土地，一般情況下是不會使用權的確定等，這是現實中通常做法。
2020年土地使用稅如何征收？
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
土地使用稅計算方法是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些情況可以單獨提出申請行政賠償
2021-02-12貧困戶子女贍養的義務能否免除
2020-12-26立約定金交付時間是什么時候
2021-01-10抵押物滅失怎么辦
2020-11-13合同不見了可以仲裁嗎
2020-11-13拆遷的房子法院可以強制拍賣嗎
2021-02-08中年人離婚協議書該如何書寫
2021-02-05父母贈與房產后還能反悔嗎
2020-11-27住房公積金如何提取
2021-03-07非法侵入住宅罪立案標準是什么
2020-12-23單位違法解除勞動合同 職工可要求經濟賠償金
2021-02-17保密協議沒有保密費合法嗎
2021-01-18勞動關系客體包括什么
2021-03-18外貿合同怎么認定簽字效力
2021-01-31家庭財產保險
2021-01-13原保險合同成本如何確認
2020-12-23保險合同如何生效
2021-01-21一起保險合同糾紛的評析
2020-11-10請多多了解什么是不計免賠
2021-03-05公司不交保險要交個人所得稅嗎
2021-03-25