在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一個土地使用證兩個名使用是否符合有關的規定
一個土地使用證兩個名使用是否符合有關的規定
一個土地使用證需一人進行使用，不過可以添加名字，要是兩家人用的那么承擔的風險是很大的。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
對于問題的解決自己本身就需要進行一定程度的利用，這樣對于自己的權益維護就會有著積極的意義，但是最為關鍵的就是自己的土地使用證的辦理以及使用是否符合國家的有關規定如果不適合對于自己的利益維護就會有著直接的影響，從而損害自己的利益。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證如何過戶
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
整形美容失敗可否要求醫療損害賠償
2020-12-02股東名稱變更是否需要工商變更
2021-02-24工人在下班期間宿舍摔傷算工傷嗎
2021-02-13勞動爭議調解仲裁相關法律法規
2020-11-30讓律師申請勞動仲裁,可以到單位取證嗎
2021-01-28改裝車輛上路是否合法
2021-03-20放棄繼承權將不會產生代位繼承
2021-01-01開發回遷房房產證如何辦理
2020-12-25審判階段律師可以做什么
2020-11-09要約生效應具備哪些條件
2021-03-13順位抵押擔保合同中抵押權實現的順序是什么
2021-01-22已登記的地役權申請轉移登記提交的材料
2021-03-17集資房房子確權是什么意思
2020-11-20中介方沒有告知要擔責嗎
2021-02-12中介買賣房屋風險怎么防范
2021-02-15實習期沒轉正有補償金嗎
2021-01-30購買人壽保險時要注意哪些問題
2021-03-04選擇保險有哪些基本原則
2021-01-22產品責任險中保險人的義務有哪些
2021-02-06人身保險合同的特別規定是什么
2021-02-15