在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽租房合同違約賠償怎么規定
簽租房合同違約賠償怎么規定
(一)甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
(二)乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
以上內容就是相關的回答，違約責任和違約金的支付是雙方共同協商做出的，這個并沒有明確的規定，如果雙方很好的盡到自己的義務一般是不會觸犯到違約責任的，也需要規定租房金額和交租日期。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
保證合同糾紛案
2020-12-16投資人與合伙人的區別
2021-01-18婚前協議公證的意義協議有哪些具體內容
2020-11-20最高法立案必須要身份證號碼嗎
2021-01-09私房公用行不通
2020-11-25勞務用工法律須知
2020-12-31什么是勞動合同,勞動合同應包括哪些內容
2020-12-13勞動安全衛生的定義,勞動安全風險有什么
2020-12-25裁員多少人以上要提前30日公告
2021-01-052020疫情期間允許公司辭退員工嗎
2020-11-15壽險索賠時的注意事項有哪些
2020-12-26獲賠17萬 隨州國壽新簡身險理賠第一單
2021-02-02投保人在投保時應如何保護自己的利益
2020-11-15家庭聯產承包責任制時間
2021-03-082020國家棚改最新政策
2020-12-02廉租房拆遷怎么補償
2021-02-07農村拆遷補償款是多少
2021-01-28農村拆遷補償安置有哪些規定
2021-02-14拆遷維權專業律師怎么選擇
2021-02-25家庭農場的土地拆遷補償標準是怎樣的
2021-02-28