在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農業土地使用權抵押貸款的規定是什么？
一、農業土地使用權抵押貸款的規定是什么?
農村土地使用權是可以進行貸款的。土地使用權抵押貸款，是指用土地的使用權抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(農戶的)不變，所有權(村集體)也不變。因此土地經營權抵押貸款，不會發生“抵押之后地就收不回來”的現象。
二、農村土地使用權抵押貸款的對象和條件
農村土地使用權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件：
1、具備一定生產規模和持續生產能力的種植(養殖)業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權;
2、土地承包或流轉程序合法，行為規范;
3、合法取得土地經營權，并依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件;
4、依法經營，未改變土地的農業用途;
5、—抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進行處置。
農村土地使用權抵押貸款的流程
貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續→貸款發放→貸后檢查→貸款歸還。
農村土地使用權抵押貸款需要提供的資料
申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料：
1、是規范有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統一流轉的，附農戶委托流轉協議;
2、是地上(含地下)附著物情況說明資料;
3、是申請人身份證原件及復印件(申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件);
4、是土地承包經營權人同意抵押的意見書;
在當代社會，如果要進行貸款的話，一般情況下都需要提供保證人或者是提供相應的擔保物品，當然現在更多的是通過土地使用權來進行提供抵押，這實際上也是可以的，但是有些情況下，特殊的土地使用權是不能夠抵押的，比如說劃撥取得的。
集體土地使用權轉讓合同2020
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
2020最新劃撥土地使用權抵押程序是怎樣的？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛證據
2021-01-29行政處理是否有時效限制
2021-03-23婦女生產期間可以免職嗎
2020-12-06快遞取件二次收費違法嗎
2021-03-19財產保全后還能強制執行嗎
2020-12-18父親放棄繼承房產孫子能繼承嗎
2021-02-27以限制離婚自由為條件的協議為什么無效
2021-01-18什么是級別管轄權
2021-03-15如何對移送管轄權裁定提出復議
2021-01-22勞務派遣行政許可提交的材料有哪些
2021-01-18證券監督管理機構職責
2020-12-18央行出新規,支付寶等第三方支付平臺轉賬支付業務受限
2021-01-15雙重除斥期間以哪個為準
2020-12-19委托合同該怎么解除
2021-01-21哪些證據需要保全
2020-11-27房屋中介費收取包括哪些內容
2021-02-16保險合同的解除方式有哪些
2020-12-06進出口貨運保險投保的基本內容
2020-11-15解除人身保險合同返還保險法有什么規定
2020-12-22失地保險一次性繳費標準
2021-01-03