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寧波
農民的土地使用證被收走的情況有哪些
一、農民的土地使用證被收走的情況有哪些
為了公共利益需要使用土地;一戶多宅;違法違規建房;兩年以上未使用;房屋坍塌兩年以上未恢復使用的宅基地，也會被收回;房屋的主人死亡，沒有繼承使用房屋的，宅基地就要被收回了。在農村，如果出現上述的情形之一，就有可能農村土地使用證被收走。
1、為了公共利益需要使用土地
這個公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路、建廣場、公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以收回宅基地地第一種情況。
2、一戶多宅
除繼承和分居落戶外，土地確權是根據一戶一宅的原則進行的，多了的宅基地，就要被重新分配，除非分戶另外申請宅基地。
3、違法違規建房
宅基地是為了保證農民正常生活給予村民無償使用的土地，帶有一定的福利性和社會保障性，宅基地使用權的用途具有限制性。農民獲得宅基地使用權后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。
若亂用宅基地、改變宅基地用途，則會被收回，例如，在宅基地上建工廠進行商業用途，或者賣給城里人，這樣都會使宅基地被收回。
4、兩年以上未使用
很多人進入城市后老了又想回農村養老，但是農村的老房子沒有打理，這種情況下宅基地也有可能被收回。比如，在農村有一處宅基地屬于你，但是很長時間你都沒有在上面建造房屋，或者農村老家的房子坍塌后超過兩年沒有重建，宅基地就會被收回。若想找回，符合農村債基地使用條件者需重新申請。
5、房屋坍塌兩年以上未恢復使用的宅基地，也會被收回
現在很多農民都將戶口遷入到城市，而在農村的房屋即將倒塌，他們也沒有權利進行重建，所以這類宅基地將會被回收。
6、房屋的主人死亡，沒有繼承使用房屋的，宅基地就要被收回了
房屋的主人死亡，沒有繼承使用房屋的，造成農村宅基地長時間閑置不被使用的情況，是有可能面臨農村宅基地使用權收回的情況的。
對房產或者土地有使用權的，那么都會有一份土地使用證，才能合法使用土地，但是土地的使用權不是個人的，而是國家所有，所以有些情況下農民的土地使用證會被收走，對于一些不正確使用土地的被收走也在情理之中。
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