農(nóng)村土地使用證可以改嗎
農(nóng)村土地使用證可以更名。
農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條,依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的,因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng),由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更,自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的,必須持批準(zhǔn)文件,向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng),由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。
先向房管所申請(qǐng)辦理該房子的房屋所有權(quán)證,并變更到自己名下,再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。
土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定,就可以持原土地權(quán)利證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)舊房改建。
土地使用證辦理程序
(一)申請(qǐng)
1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng),領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。
2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。
3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后,提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。
(二)調(diào)查
由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖。
(三)審核
先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核,再報(bào)縣國(guó)土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭(zhēng)議,用地面積是否準(zhǔn)確。
(四)審批
經(jīng)審核符合“用地面積清楚,界址準(zhǔn)確,權(quán)屬合法,無爭(zhēng)議”原則的,可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布,在公布一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的,由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。
根據(jù)以上內(nèi)容我們可以看出農(nóng)村的土地使用證名稱是可以更改的,但是其他的想辦理更改就沒有那么容易了。不過在更改之前,建議打電話咨詢土地局比較合適,這樣可以減少不必要的麻煩。在辦理更改只需要帶個(gè)人身份證戶口本和審批表就可以。
土地使用證戶主過世要過戶嗎?
土地使用證如何過戶
土地使用證過戶怎么辦理,要多少錢
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
喬陽(yáng)萍律師,法律碩士,陜西省律師協(xié)會(huì)會(huì)員,執(zhí)業(yè)于陜西圣拓律師事務(wù)所。尤其擅長(zhǎng)房屋買賣、民間借貸、婚姻家事、勞動(dòng)等領(lǐng)域糾紛,喬律師以扎實(shí)的專業(yè)知識(shí),嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的專業(yè)態(tài)度從事法律服務(wù)多年,贏得廣大當(dāng)事人的信賴與好評(píng)。
吸毒治安案件能移民嗎
2021-01-28自然災(zāi)害死亡由誰賠償
2021-03-08外國(guó)投資者參與經(jīng)營(yíng)者集中要接受審查嗎
2021-02-06家庭暴力離婚賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-20商標(biāo)糾紛中的協(xié)議管轄有何規(guī)定
2021-03-10占有改定的物權(quán)效力范圍
2021-01-18協(xié)議離婚的手續(xù)是什么
2021-02-17繼承權(quán)受到侵害該怎么保護(hù)
2020-11-16退股能否競(jìng)業(yè)限制
2020-12-31解除競(jìng)業(yè)限制是勞動(dòng)仲裁嗎
2020-11-18勞務(wù)工有什么合同
2021-01-30個(gè)人所得稅專項(xiàng)扣除有哪些方面
2020-11-232013年最新工資改革調(diào)整方案
2021-03-21試評(píng)勞動(dòng)教養(yǎng)制度
2021-01-08人壽保險(xiǎn)理賠的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有什么
2021-01-09產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)與產(chǎn)品質(zhì)量保險(xiǎn)的區(qū)別有哪些
2021-03-10飛機(jī)延誤險(xiǎn)可以賠償嗎
2021-03-14外資保險(xiǎn)公司因解散清算公告內(nèi)容要核準(zhǔn)嗎
2020-11-10網(wǎng)上投保意外險(xiǎn)為什么得不到賠償
2020-12-23保險(xiǎn)代理人的職業(yè)資格證書應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
2020-11-23