在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村集體土地使用權可以轉讓嗎？
農村集體土地使用權可以轉讓嗎？
第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
《中華人民共和國村民委員會組織法》
第十八條規定：村民委員會向村民會議負責并報告工作。村民會議每年審議村民委員會的工作報告，并評議村民委員會成員的工作;村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民提議，應當召集村民會議。
第十九條規定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：
(一)鄉統籌的收繳方法，村提留的收繳及使用;
(二)本村享受誤工補貼的人數及補貼標準;
(三)從村集體經濟所得收益的使用;
(四)村辦學校、村建道路等村公益事業的經費籌集方案;
(五)村集體經濟項目的立項、承包方案及村公益事業的建設承包方案;
(六)村民的承包經營方案;
(七)宅基地的使用方案;
(八)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。
集體土地使用權轉讓方法
1、集體土地使用權買賣
集體土地使用權買賣作為集體土地使用權轉讓的最廣泛的方式,買賣是以金錢支付為集體土地使用權的對價。由于買賣是集體土地使用權轉讓的一種主要表現形式,我們通常所說的集體土地使用權轉讓一般都是指集體土地使用權買賣;
2、集體土地使用權抵債
集體土地使用權抵債是買賣集體土地使用權的一種特殊形式,只不過金錢支付的條件以及期限不一樣而已。在集體土地使用權買賣時,集體土地使用權的移轉和金錢的支付是對等進行的;
3、集體土地使用權交換
以集體土地使用權交換方式轉讓集體土地使用權的,集體土地使用權的對價不是金錢,而是與金錢等價的其他財產或特定的某一財產權益。集體土地使用人將集體土地使用權移轉給同一集體的其他受讓人,以此取得同一集體其他受讓人提供的特定的財產權益或其他財產;
綜合上面所說的，集體土地是歸國家所有，任何人都不能違法的出售、轉讓、出租，如果要想轉讓土地必須要有政府的審批才可以進行辦理，所以，我國對于土地的管控是特別嚴格的，合理的利用土地才能使一個國家發展的更好，而且只要使用了我國的土地，那就必須要合理的繳納稅費。
集體土地使用權轉讓合同2020
集體土地租賃期限是怎么規定的？
2020年集體土地承包權將不得流轉
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
三胎孕期可以解除勞動合同嗎
2020-12-11收養關系可以解除嗎
2021-01-24票據背書不連續怎么辦
2021-01-05速裁程序是一審終審嗎
2020-12-21執行死刑需要注意哪些方面
2021-01-25治安案件金額立案標準是什么
2021-01-12失聯多久可以報警立案
2020-11-21使用假學歷如何處罰
2021-02-13海上運輸保險概述
2021-02-04附贈人身保險合同的法律分析（二）
2020-11-13違反交通安全法拒賠合理嗎
2020-12-30放火騙取保險金應如何定性
2020-12-02政府有償劃撥的土地怎么攤銷
2021-02-06房屋拆遷補償方式和標準是什么呢
2021-01-172020年全國的拆遷補償方案是統一的嗎
2021-01-01購買拆遷安置房需要注意些什么
2021-03-04拆遷維權專業律師怎么選擇
2021-02-25合肥擬規定:無正當理由拒絕補償搬遷可申請強執
2020-12-01拆遷安置房被開發商一房二賣怎么辦
2021-03-16宅基地拆遷政策詳解
2021-01-29