第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

我國(guó)土地使用權(quán)證能抵押么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1040人看過(guò)

土地使用權(quán)是指使用人依法對(duì)國(guó)有土地資源或者農(nóng)村集體所有的土地享有使用權(quán),而且是有一定的年限的,那么當(dāng)我們手頭比較緊、急需用錢(qián)的時(shí)候可以將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押?jiǎn)幔肯旅孀屛覀円黄饋?lái)了解一下關(guān)于土地使用權(quán)證能抵押么的知識(shí)。

土地使用權(quán)可以抵押。

一、下列國(guó)有土地使用權(quán)可以抵押:

(1)以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)單獨(dú)抵押的;

(2)以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán),其地上的房屋等建筑物抵押時(shí),該房屋等建筑物所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押的;

(3)以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán),其地上的房屋等建筑物抵押時(shí),該房屋等建筑物所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押的。

二、下列國(guó)有土地使用權(quán)不得抵押:

(1)以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押;

(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

(3)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的;

(4)依法被法院查封的。

國(guó)家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn)

由于中國(guó)法律禁止土地買(mǎi)賣(mài),國(guó)家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn),因而國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的處分權(quán)主要是對(duì)土地使用權(quán)而言,劃撥、出讓或者確認(rèn)、收回土地使用權(quán)的權(quán)利,都可以理解為對(duì)土地的一種處分。有償取得的國(guó)有土地使用權(quán),可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼耍瑖?guó)家土地所有權(quán)中的處分權(quán)有一部分也可以有限制的由土地使用者來(lái)行使。在農(nóng)村,農(nóng)民使用國(guó)有土地和使用本集體所有的土地,除了在法律概念上不同外,其他方面已沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別。國(guó)家在收回農(nóng)民長(zhǎng)期使用的國(guó)有土地時(shí)也要給以適當(dāng)補(bǔ)償。依法有償受讓取得的國(guó)有土地使用權(quán),成為一種完整意義上的財(cái)產(chǎn)權(quán),可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、繼承、抵押,與一般通過(guò)劃撥取得的國(guó)有土地使用權(quán)不同的是“有償”、“有期”,這是國(guó)家憑借土地所有權(quán)對(duì)使用權(quán)進(jìn)行的一種限制,是實(shí)現(xiàn)土地所有權(quán)的一種措施。

第五十八條 有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用權(quán):

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿(mǎn),土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

(四)因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因,停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;

(五)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

依照前款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

所以,根據(jù)以上全文我們可以清楚的了解到?答案是可以的。土地使用權(quán)的抵押是一種不動(dòng)產(chǎn)的抵押方式,類(lèi)似于將房、車(chē)進(jìn)行抵押一樣,是受到法律保護(hù)的,依法進(jìn)行登記的土地使用權(quán)只要手續(xù)合理可以進(jìn)行抵押。


土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅

土地使用權(quán)年限是多久?

土地使用權(quán)出讓金是什么?是怎么分類(lèi)與計(jì)算的?

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
黃維寶

黃維寶

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13702202010263392

山東華賽律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

專(zhuān)業(yè)資深

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

黃維寶

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 吉安市| 固原市| 上高县| 正镶白旗| 中阳县| 平顶山市| 金秀| 邓州市| 台山市| 昆明市| 景宁| 宁国市| 新泰市| 永顺县| 大埔县| 汝城县| 凌云县| 贵溪市| 阜阳市| 诸暨市| 拜泉县| 锡林郭勒盟| 麟游县| 云龙县| 雷州市| 莆田市| 丰原市| 延长县| 大渡口区| 江门市| 壶关县| 都兰县| 名山县| 宜阳县| 广灵县| 裕民县| 佛山市| 都安| 枣阳市| 西乌珠穆沁旗| 皮山县|