在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
轉讓街道辦土地使用協議需要注意什么
一、轉讓街道辦土地使用協議需要注意什么
1、合同的定立需要注意;合法的承租土地的使用權;
2、房屋的土地權歸誰所有，需要在合同訂立時注意的;
3、需要到房產公證處做公證;
4、合法有據的取得。
二、土地使用權
土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批準取得。
一般來說土地的使用不會是無償的，不管是出租出去或者是直接把土地的使用權轉讓給了其他人，都是需要滿足一定的條件。在轉讓街道辦土地使用協議是注意相關的條例，才能在一定程度上維護自己的合法權利不受外界的侵害。
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
辦理土地使用權抵押貸款的流程是什么
土地使用權轉讓要交哪些稅
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
解除留置條件是什么
2021-01-16反擔保抵押物的范圍是什么
2021-03-04一般保證期間如何起算
2021-01-20個人婚前財產的證據如何保存
2021-02-19集資房再上市要滿足五年嗎
2020-12-31崗位變更合同書怎么寫通知
2020-12-10解除勞動合同前提有什么
2020-12-14調崗的規定有哪些
2021-03-23沒譜的保險：合同是廢紙一張
2021-01-21寶馬車主告狀 法院判保險公司支付保險金
2020-11-26輕微傷保險公司賠付還要額外賠付嗎
2021-01-05沒有上崗證保險公司理賠嗎
2021-02-02保險人可以解除保險合同的情形
2021-01-21車輛上了全險為什么保險公司不賠
2021-01-31內部承包合同有何效力
2021-02-12土地承包糾紛應該如何處理
2021-01-20土地出讓金的好處有哪些
2020-11-252020年因修建高鐵而拆遷農房,具體補償標準是多少
2021-02-01高鐵拆遷房屋和其他公益拆遷有區別嗎,有沒有補償標準
2021-03-12有關拆遷委托協議書樣本是怎樣的
2020-11-24