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房屋租賃甲方違約怎么通知甲方
房屋租賃甲方違約怎么通知甲方
有幾層意思：
1、甲方要收回房屋或乙方要提前退租，應該提前三十日通知對方;
2、如果甲方要提前收房，除滿足第1點的條件外，需要返還乙方多交的租金并支付乙方一個月租金作為違約金;
3、如果乙方要提前退租，除滿足第1點的條件外，要支付甲方一個月租金作為違約金;
4、如果一方不按照本條約定的條件解約，就屬于違約，應該按照合同的違約條款承擔違約責任。
這個條款有幾點約定不明:
1、甲方返還乙方的租金，到底是返還多少，全部或是部分。我理解成返還乙方多交的租金是根據公平原則理解的。
2、如果一方提前解約，如果是滿足約定的條件，就不屬于違約，一個月租金應該寫成提前解約補償金等，而不應該寫成違約金。
3、如果一方按協議提前解約，押金如何處理。
4、如果一方不按照本條約定的條件解約，是否還有違約條款。當然，即使沒有違約條款，違約方也應該承擔違約責任，只是計算起來要麻煩一點。
通過上文的解釋，我們可以知道關于違約的情況是分為很多種的，關鍵是看違約的具體事情是怎樣的，然后再按照合同要求來處理。以上這些就是律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有疑問或者是進一步的要求，可以咨詢律霸網相關律師。
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