在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
養殖場集體土地使用證可以過戶嗎？
一、養殖場集體土地使用證可以過戶嗎?
養殖場集體土地使用證是不可以過戶的。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準。
二、相關法律依據
(1)《中華人民共和國憲法》第十條規定“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！?/p>
《中華人民共和國土地管理法》第二條“中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制”。第八條“城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”
(2)在集體土地的經營管理方面規定：《中華人民共和國土地管理法》第十條“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理?！?/p>
(3)集體土地所有權的確認?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十一條“農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權?！?/p>
(4)集體土地的征收和征用。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。
(5)集體所有的土地可以由集體或者個人承包經營，從事農林牧漁生產。
養殖場集體土地使用證是不可以進行過戶的，可以說只要是集體土地使用證就是不能夠過戶的。集體土地本身是屬于一定范圍內所有農民所擁有的土地的總和，而土地的本身又是國有的資源，不能進行分割買賣過戶等行為，因此不能對于集體的土地使用證進行過戶操作。
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
土地使用證如何過戶
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
詐騙中初始獲利的投資者是否應返還
2021-02-26勞動報酬糾紛能否風險代理
2021-01-30擔保法司法解釋
2021-03-26有效的借條怎么寫
2021-03-07如何為精神病人確定監護人？
2020-11-30冤假錯案國家賠償標準及時間是怎樣的
2021-03-20集資房和棚戶改造房有什么區別
2021-03-21放棄撫養權需要公證呢
2021-01-01集資房算什么性質
2020-12-02上海員工離職補償金標準
2021-01-22勞動爭議案件拘留多久
2020-11-10建筑落工程保險的特征
2021-01-28哪些業務是人身保險公司可以經營
2020-11-23保險合同變更申請書的內容
2021-02-06對保險財產損失獲得賠償后終止保險合同的情形
2020-11-18三責險賠誤工費嗎
2021-01-23保險公司車險理賠程序
2021-03-03保險公司擅自在院墻上開門被判敗訴
2021-02-16什么叫除外責任
2021-01-23對保險人解除合同的限制
2020-12-23