一、土地使用權(quán)出有爭(zhēng)議怎么解決?

處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。土地權(quán)屬爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由當(dāng)事人向土地管理部門申請(qǐng)?zhí)幚恚恋毓芾聿块T應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解無(wú)效的，由人民政府作出處理決定。土地權(quán)屬爭(zhēng)議由縣級(jí)以上人民政府或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理。縣級(jí)以上人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的具體工作。

二、土地使用權(quán)爭(zhēng)議管轄部門怎么確定?

有管轄權(quán)的土地管理部門因特殊原因不能行使土地權(quán)屬爭(zhēng)議管轄權(quán)的，由上級(jí)人民政府土地管理部門指定管轄,土地權(quán)屬爭(zhēng)議管轄權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，報(bào)爭(zhēng)議雙方共同的上級(jí)人民政府土地管理部門指定管轄。

土地管理部門發(fā)現(xiàn)受理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人到有管轄權(quán)的土地管理部門提出處理申請(qǐng)，或者直接移送有管轄權(quán)的土地管理部門。

上級(jí)人民政府土地管理部門可以辦理下級(jí)人民政府土地管理部門管轄的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，也可以將自己管轄的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件交下級(jí)人民政府土地管理部門辦理,下級(jí)人民政府土地管理部門對(duì)其管轄的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，認(rèn)為需要由上級(jí)人民政府土地管理部門辦理的，可以報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民政府土地管理部門決定。

三、申請(qǐng)土地使用權(quán)爭(zhēng)議提交申請(qǐng)書怎么寫?

當(dāng)事人申請(qǐng)?zhí)幚硗恋貦?quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提交書面申請(qǐng)書。

申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)：

1、申請(qǐng)人和對(duì)方當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名、職務(wù);

2、請(qǐng)求的事項(xiàng)、事實(shí)和理由;

3、有關(guān)證據(jù);

4、證人的姓名、工作單位或者住址、郵政編碼。

綜上所述，土地使用權(quán)是土地持有人重要的權(quán)利，由于種種原因，可能導(dǎo)致土地權(quán)屬不清發(fā)生爭(zhēng)議。解決這種糾紛，應(yīng)該先由爭(zhēng)議雙方協(xié)商，不行的話找土地管理部門調(diào)解。這些手段都無(wú)效的話，人民政府可以受理，對(duì)土地使用權(quán)糾紛展開調(diào)查。

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