一、臨時(shí)土地使用證辦理流程是什么？

臨時(shí)土地使用證辦理流程主要是：

1、申請(qǐng)登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請(qǐng)書，提交申請(qǐng)人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。

2、地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。

3、權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進(jìn)行審核。

4、注冊(cè)登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。

5、頒發(fā)土地證書。申請(qǐng)人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。

二、農(nóng)村土地使用證辦理流程

(一)申請(qǐng)

1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。

2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。

3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。

(二)調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

(三)審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。

(四)審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對(duì)其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

辦理臨時(shí)土地使用證是有特殊規(guī)定的，必須要由縣級(jí)以上的相關(guān)土地管理部門批準(zhǔn)才行。除了這一點(diǎn)特殊規(guī)定以外，臨時(shí)土地使用證的辦理流程和土地使用證的辦理流程是相類的，更多詳細(xì)的還是問問當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾淼南嚓P(guān)部門為好。

如果想要辦理上海市臨時(shí)土地使用證，就必須要滿足一定的條件，因?yàn)檗k理臨時(shí)土地使用證是有特殊規(guī)定的，而且還必須由縣級(jí)以上的政府批準(zhǔn)才行。臨時(shí)土地使用證的辦理流程和土地使用證的辦理流程幾乎沒有差別，大家可以帶上相關(guān)的資料去土地管理部門進(jìn)行辦理。

有些沒有土地的老百姓有需求的話是應(yīng)該得到適當(dāng)?shù)貪M足的，但是因?yàn)檫@些人所需要的土地可能并不是長期需求而可能在短期使用后就可以歸還的，此時(shí)只需要辦理一份臨時(shí)的證件就可以允許他們照常使用，但是證件的期限到達(dá)后就需要及時(shí)換證否則就無效了。

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