第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

土地使用年限續期可以嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 365人看過

一、土地使用年限續期可以嗎?

在土地使用年限屆滿前,土地使用者可以申請續期,經重新簽訂出讓合同,支付土地使用權出讓金,并辦理土地使用權續期登記。土地使用者未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。

1、在土地使用年限屆滿前,土地使用者可以申請續期,經重新簽訂出讓合同,支付土地使用權出讓金,并辦理土地使用權續期登記。土地使用者未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。

2、住宅土地使用權的自動續期,是我國國有土地使用權申請續期制度的一個重大例外,等于向社會宣告:住宅土地使用權經登記而取得,因為自動續期而長期有效。該規定的意義在于:奠定了住宅土地使用權可以事實上長期存續的法律基礎,成為本世紀以來我國重樹民眾創造和保有財富信心的最具價值的法律制度。

3、《物權法》第149條規定住宅土地使用權自動續期,沒有規定任何條件,那些主張住宅土地使用權自動續期是有條件的觀點,不論其條件寬厚(例如象征性支付土地費用)抑或苛刻,都不是在解釋而是在否定住宅土地使用權自動續期制度。

二、我國的土地使用年限

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:

1、居住用地70年;

2、工業用地50年;

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;

4、商業、旅游、娛樂用地40年;

5、 倉儲用地50年;

6、 綜合或者其他用地50年。

綜上所述,在我國對于土地是有不同的性質分類的,而且不管是商業還是用來居住用地都是由固定了使用期限的,如果有效期到期之后那么就會按照規定收回土地的使用權或者選擇續期,由土地使用者提出續期的申請,并辦理土地使用權續期登記。


土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些

土地使用權轉讓要交哪些稅

土地使用權抵押登記需要哪些材料?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
主站蜘蛛池模板: 中阳县| 新乡县| 天门市| 永登县| 晋宁县| 南充市| 北海市| 柳河县| 西华县| 增城市| 象山县| 峨边| 喀喇沁旗| 乌审旗| 徐闻县| 太保市| 高邮市| 富宁县| 博野县| 台州市| 蒲城县| 隆林| 德庆县| 顺义区| 东乡县| 屯昌县| 华宁县| 醴陵市| 永福县| 柳江县| 广灵县| 玉环县| 宿松县| 肇源县| 古蔺县| 镇江市| 方城县| 友谊县| 扬中市| 梨树县| 上栗县|