土地使用權(quán)法律上是怎樣規(guī)定的
土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念,這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。2011年1月,一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關(guān)注。土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權(quán)是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn),國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利,國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。
農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)。按照《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)用地使用權(quán)通過發(fā)包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)通過土地使用者申請,縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)取得。
土地使用權(quán)的問題在生活上出現(xiàn)的幾率是較大的,因此只要自己處理不好就會導(dǎo)致自己的權(quán)益維護(hù)出現(xiàn)較大的偏差,不過,需要注意的是自己的程序操作沒有違反有關(guān)的條例,畢竟此類問題的處置會有不小的難度,一旦出現(xiàn)錯誤,就會導(dǎo)致自己的房屋所屬權(quán)出現(xiàn)糾紛。
土地使用權(quán)的使用期限屆滿后怎樣處理
辦理土地使用權(quán)抵押貸款的流程是什么
最新劃撥土地使用權(quán)抵押程序是怎樣的?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
勞動仲裁案例
2021-02-16財產(chǎn)保全擔(dān)保需要本人去嗎
2021-03-21交強險對死亡事故是否應(yīng)該追加責(zé)任險
2020-12-15有限合伙人股東欠伙企業(yè)款算侵權(quán)嗎
2020-12-15法律規(guī)定離婚證據(jù)與婚外情證據(jù)有哪些
2021-03-07沒領(lǐng)結(jié)婚證能要回彩禮嗎
2020-12-12裁定管轄包括哪三種管轄
2021-01-01簽保險代理合同事畢需要解約嗎
2020-12-18父母出資買房如何要回購房款
2021-01-14無償合同中止履行需要通知嗎
2021-01-13勞務(wù)輸出的內(nèi)容
2021-03-02勞動爭議仲裁和解與仲裁調(diào)解的區(qū)別
2020-11-25工人意外保險屬于什么科目
2020-12-29購車險小心“高投低賠”
2020-12-17保險合同中免責(zé)條款是否有效
2021-03-05不可抗辯條款的期限是多久
2021-02-05開車身亡保險賠嗎
2020-12-26商業(yè)第三者險的賠償計算方式
2020-11-22工傷后可以向公司要一次性傷殘就業(yè)保證金嗎
2021-02-09被保險代理人誤導(dǎo)欺騙如何維權(quán)
2021-02-08