在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
福成二期土地使用年限是多久
福成二期土地使用年限是多久
居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。
出讓方式
土地使用權的出讓方式是指國有土地的代表(地方人民政府)將國有土地使用權出讓給土地使用者時所采取的方式或程序，它表明以什么形式取得土地使用權。關于土地使用權的出讓方式，《城市房地產管理法》第12條規定：“土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協議的方式。”國土資源部2002年7月7日施行的《招標拍賣掛牌出讓國有建設土地使用權規定》 有明確了一種新的出讓方式——掛牌出讓。因此，我國現行國有建設用地使用權的出讓方式就包括四種：拍賣、招標、掛牌和協議出讓。
拍賣出讓國有土地使用權
拍賣出讓國有土地使用權，是指出讓人發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。
拍賣出讓方式引進了競爭機制，排除了人為干擾，政府也可獲得最高收益，較大幅度的增加財政收入。這種方式主要適用于投資環境好、盈利大、競爭性強的商業、金融業、旅游業和娛樂業用地，特別是大中城市的黃金地段。
招標出讓國有土地使用權
招標出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡稱出讓人)發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。
是指在規定的期限內由符合受讓條件的單位或者個人(受讓方)根據出讓方提出的條件，以密封書面投標形式競報某地塊的使用權，由招標小組經過開標、評標，最后擇優確定中標者。投標內容由招標小組確定，可僅規定出標價，也可既規定出標價，又提出一個規劃設計方案，開標、評標、決標須經公證機關公證。招標出讓的方式主要適用于一些大型或關鍵性的發展計劃與投資項目。
土地是國家的，個人只有土地使用權限，沒有土地所有權，在中國使用土地都需要到相關的部門進行申請和辦理，辦理成功領取土地使用證才可以對該土地進行使用。不同的土地有不同的使用年限，到期了可以以繳納土地出讓金的形式續簽。
土地租賃合同最長年限是多久
最新的土地出讓年限是多久
土地使用權年限是多久？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公務員免于刑事責任幾年后能提拔
2021-03-03法律規定哪些財產不可作于抵押
2021-03-14約定僅對租金負連帶責任是否有效
2021-02-08如何理解人民調解的尊重當事人權利原則是什么
2021-01-24申請回避是指什么
2020-11-14民法建筑物區分所有權
2020-11-17房產證在銀行抵押起的可以加名字嗎
2020-12-26企業關閉分流可以解除合同不走嗎
2020-11-25私自改離職證明違法嗎
2021-03-04拖欠員工工資賠償范圍是怎樣的
2020-12-31聘書能否代替勞動合同
2020-12-11勞動糾紛調解需要幾天
2021-01-29無證駕駛時發生交通事故，保險公司能否免責
2021-03-20交警事故雙方自行調解完保險公司會理賠嗎（交通）
2021-02-22保險理賠需要什么資料
2021-02-28中國人壽保險公司個人代理人保險代理合同
2021-01-31拆遷紅線范圍內的房屋能不能進行買賣
2021-01-17集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種
2020-12-16岳陽棚戶區拆遷
2021-01-25企業拆遷補償協議范本
2021-01-04