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土地使用權(quán)證明怎么開(kāi)
?我們居住的房子通常都有房產(chǎn)證和土地證這兩個(gè)證，這是每一所房屋的身份證，可以證明你是這所房屋的所有者，那么土地的使用權(quán)證明要怎么開(kāi)呢?下面讓我們一起來(lái)了解一下。
土地使用權(quán)證明怎么開(kāi)
首先我們必須清楚地知道土地權(quán)屬的來(lái)源證明包括了政府土地主管部門征用土地的時(shí)候發(fā)的批準(zhǔn)文件、可以證明土地屬于你的土地證書(shū)、買賣或交換土地時(shí)的證明、以及從上一輩繼承的協(xié)議書(shū)等，那么土地的使用權(quán)具體應(yīng)該怎么開(kāi)呢?我們需要注意以下幾點(diǎn)：
1、向土地管理部門提出申請(qǐng)。證明必須是由土地使用權(quán)的擁有者來(lái)向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)，所以土地使用人在提交申請(qǐng)時(shí)，需要本人前往，不只需要提供土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、土地使用權(quán)來(lái)源的證明材料，還需要提供能證明自己的個(gè)人身份的相關(guān)證明如身份證、戶籍簿等。
2、需要知道的是辦理土地使用證明需要的證件比較多，需要帶上的有：
(1)如果是通過(guò)分割轉(zhuǎn)讓得到的房產(chǎn)需要提供土地分割轉(zhuǎn)讓許可證，同時(shí)還要有房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件。
(2)如果房子從其他地方買來(lái)的，則需要提供購(gòu)房時(shí)簽的合同副本，還要其前兩頁(yè)和最后一頁(yè)復(fù)印件。
(3)可以證明自己身份的個(gè)人的身份證原件及身份證復(fù)印件。
3、第三點(diǎn)，提出的申請(qǐng)是由國(guó)家土地管理的相關(guān)部門受理，需要進(jìn)行土地使用權(quán)的審核，其中就包括了第一次審查、公示、第二次審查、允許登記等幾個(gè)步驟，最后才會(huì)頒發(fā)土地使用權(quán)的證書(shū)，這是需要一定的時(shí)長(zhǎng)，如果其中的一個(gè)步驟出了問(wèn)題可能會(huì)直接導(dǎo)致土地使用權(quán)的證書(shū)發(fā)放受到影響，中途可能還要跑幾次，所以需要多一點(diǎn)耐心等待。
從上述條件可以看出，辦理土地使用權(quán)流程比較繁瑣，需要的證件也多，需要謹(jǐn)慎。
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