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寧波
補(bǔ)土地使用證辦理流程中需要哪些材料
一、補(bǔ)土地使用證辦理流程中需要哪些材料
辦理土地使用證所需資料包括：土地登記申請書;單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶籍證明;土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料);初始登記頒發(fā)的土地證書;地上附著物權(quán)屬證明;建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書);批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。
二、土地使用證的分類
(一) 集體土地所有權(quán)證。
縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。
(二) 集體土地使用證。
縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地使用證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
(三) 國有土地使用權(quán)證。
縣級以上人民政府對單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。
(四) 土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
縣級以上人民政府對批準(zhǔn)的土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記造冊，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書，確認(rèn)土地他項(xiàng)權(quán)利。
三、現(xiàn)在還有土地使用證嗎?
城市房屋是房地合一的，僅有房產(chǎn)證;農(nóng)村房屋只有土地使用證，無房產(chǎn)證。
因此，有沒有土地使用證需要依據(jù)實(shí)際情況而定。
土地使用證一般分為集體所有權(quán)證，國有土地使用權(quán)證，集體所有證以及土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。大家應(yīng)該已經(jīng)知道農(nóng)村有土地使用證，城市是房地合一的，只有房產(chǎn)證，沒有土地使用證。因此土地使用證有沒有應(yīng)該視情況而定。
想要享有土地的使用權(quán)限，不僅僅需要滿足一定的條件，還需要有使用憑證。通常情況下，土地使用證是可以進(jìn)行申請辦理的，由有關(guān)部門進(jìn)行頒發(fā)，如果土地使用證存在缺失或者是沒有土地使用證，那就不能對土地進(jìn)行使用，需要按照規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)辦。
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
土地使用證如何過戶
沒有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎
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本人畢業(yè)于河海大學(xué)法學(xué)院，從事法律工作已有六年多時(shí)間，執(zhí)業(yè)以來，辦理了民事、刑事、商事、經(jīng)濟(jì)類案件數(shù)百起，從未遇到當(dāng)事人的任何投訴和不滿，繼續(xù)保持零投訴。在辦案過程中，努力思考并積極實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的訴求，盡最大限度可能幫助客戶爭取可期的法律利益。一直秉持和堅(jiān)信并極力實(shí)現(xiàn)“侵害客戶利益的人，在法律框架內(nèi)，將最終為客戶法律維權(quán)的成本買單”的目標(biāo)。
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