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寧波
2020年廣州土地使用權法規定土地使用權能繼承嗎
一、廣州土地使用權法規定土地使用權能繼承嗎
可以繼承，土地使用權繼承指公民按照法律規定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權的行為。繼承人除繼承土地的使用權外，其地上附著物的所有權也隨之得到繼承。
按照我國《農村土地承包法》第三十一條規定：承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我國繼承法的規定是可以繼承的。不論是城市人還是農村人，甚至國家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規定享有繼承權。我國憲法和土地管理法都明確規定，農村宅基地屬于集體所有。根據這一規定，所有農村居民的宅基地所有權都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產所有權以后，宅基地的使用權隨地面上的房產所有權而轉移，由繼承者繼續使用。除自己居住外，也可以根據有關規定，將該房屋出售給本村集體經濟組織內的成員。
二、土地使用權繼承需要哪些資料
(1)土地登記申請書
(2)申請人身份證原件和復印件(雙面)
(3)房屋所有權證(土地權屬來源證明)
(4)涉稅證明和其他規定的材料。
三、土地使用權
土地使用權是指土地使用者根據國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關規定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權利。主要分為兩種：
1、劃撥土地使用權：指按照國家法律規定，將土地劃撥給本集體村民使用，且劃撥后，不得私自轉讓，出租等。
2、出讓土地使用權：指按照國家法律規定，可以將土地進行出租、抵押、轉讓等，但必須遵守出讓合同約定，不得隨意修改土地用途，但可以依法再轉讓、抵押、出租等。
在中國土地所有權歸國家所有，個人使用土地需要進行申請，取得土地使用權方可對土地進行支配。土地使用權辦理需要繳納一定的費用，具體費用需要根據個人自身條件進行計算。土地使用權也是有年限的，到期之前如果想續簽需要提前辦理手續。
土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理
土地使用權轉讓原則是什么
土地使用權證遺失
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