一、集體土地使用權的主體是什么?
集體土地使用權的主體是就是農民集體,具體說來,可能屬于村農民集體、村內某農民集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民集體三者之一,這個要根據(jù)該集體土地實際情況來看。至于村委會,則是依法代表村農民集體,在一定范圍內具體負責管理集體土地的組織。國土資源部根據(jù)物權法制定了《土地登記辦法》,集體土地可以依照該辦法進行所有權登記,登記之后,根據(jù)物權法以登記為準,該集體土地所有權證書上會顯示的所有權主體即權利人。
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村集體經濟組織經營、管理。
二、 法律依據(jù)
《土地管理法》 第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村集體經濟組織經營、管理。
《村民委員會組織法》第五條第三款 村民委員會依照法律規(guī)定,管理本村屬于村農民集體所有的土地和其他財產,教育村民合理利用自然資源,保護和改善生態(tài)環(huán)境。
《物權法》第五十九條 農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。 第六十條 對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等,依照下列規(guī)定行使所有權:
(一)屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權;
(二)分別屬于村內兩個以上農民集體所有的,由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使所有權;
(三)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經濟組織代表集體行使所有權。
根據(jù)我國法律規(guī)定,城市土地是屬于國家的,而農村土地屬于集體所有,所以對集體土地的主體認定上,是屬于農村集體的,即使個人取得了土地使用權,但仍然無法獲得土地所有權。具體的說,農村可以在擁有土地使用權的土地上進行生產和種植,但并不享受土地所有權。
集體土地使用權轉讓合同
劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的
臨時用地土地使用權證的辦理流程是什么
該內容對我有幫助 贊一個
商品房拆扦是一賠二嗎
2021-01-17職務發(fā)明的發(fā)明人有獎勵嗎
2020-12-24開發(fā)商抵押給銀行的房產能賣嗎
2021-02-19交通事故新規(guī)賠償標準是什么
2020-12-20監(jiān)護人能侵犯隱私權嗎
2021-02-13車禍傷殘鑒定時間
2020-11-18很少盡贍養(yǎng)義務能分撫恤金嗎
2021-02-26委托合同該怎么解除
2021-01-21無償償幫工受傷的責任誰承擔
2020-12-11土地糾紛找民政嗎
2021-02-21無產權房拆遷補償安置能到補償嗎
2020-11-17公司支付給個人勞務費需要簽什么合同
2020-12-28實習期結束才簽合同嗎
2021-02-09游客滑雪受傷,旅行社應該承擔責任嗎
2021-03-13人身保險傷殘評定是如何的
2021-01-28人身保險投保提示書基準內容包含哪些
2021-02-20交通事故責任強制保險責任限額制定原則
2020-11-22保險法修訂擬擴大保險公司經營范圍
2021-02-17如何定義第三者責任保險的第三者
2021-01-09拿不到自己的土地征收拆遷補償款該怎么辦
2021-03-03