在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集體土地使用權的主體是什么？
一、集體土地使用權的主體是什么?
集體土地使用權的主體是就是農民集體，具體說來，可能屬于村農民集體、村內某農民集體、鄉鎮農民集體三者之一，這個要根據該集體土地實際情況來看。至于村委會，則是依法代表村農民集體，在一定范圍內具體負責管理集體土地的組織。國土資源部根據物權法制定了《土地登記辦法》，集體土地可以依照該辦法進行所有權登記，登記之后，根據物權法以登記為準，該集體土地所有權證書上會顯示的所有權主體即權利人。
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
二、 法律依據
《土地管理法》 第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
《村民委員會組織法》第五條第三款 村民委員會依照法律規定，管理本村屬于村農民集體所有的土地和其他財產，教育村民合理利用自然資源，保護和改善生態環境。
《物權法》第五十九條 農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。 第六十條 對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規定行使所有權：
(一)屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權;
(二)分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使所有權;
(三)屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。
根據我國法律規定，城市土地是屬于國家的，而農村土地屬于集體所有，所以對集體土地的主體認定上，是屬于農村集體的，即使個人取得了土地使用權，但仍然無法獲得土地所有權。具體的說，農村可以在擁有土地使用權的土地上進行生產和種植，但并不享受土地所有權。
集體土地使用權轉讓合同
劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的
臨時用地土地使用權證的辦理流程是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
破產重整還能拿回錢嗎
2021-02-17父親無撫養能索取贍養費嗎
2020-11-15可以注銷農民工工資專用賬戶的情形
2021-02-24適用免責事由的法律效果是什么
2021-01-14精神病人能繼承遺產嗎
2020-11-26交通事故定責可以協商嗎
2021-01-10房產按比例贈與契稅怎么算
2021-03-17哺乳期員工仲裁需要什么材料
2021-03-16如何指定人壽保險的受益人
2021-03-10人身保險合同變更的效力受影響嗎
2021-03-16應怎樣避免保險過期不賠
2020-11-14保險合同電子簽字有法律效力嗎
2021-03-03財產保險索賠申請書是怎樣的
2021-02-13交通事故中對方摩托車沒有手續保險公司會賠對方車輛損失嗎
2021-01-03車輛沒保險撞了人怎么辦
2021-01-22旅行社責任險保險管理辦法內容有哪些
2021-01-14機動車所有人 管理人未按照規定投保機動車強制保險的 應當受到
2020-11-21買保險花多少錢比較合適？
2020-12-25土地轉讓免費怎么寫
2020-11-17承包土地轉讓合同怎么寫
2020-12-21