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村委會非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 967人看過

一、村委會非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么?

村委會非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標(biāo)準(zhǔn)是三年到七年左右的有期徒刑,以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

第二百三十一條 單位犯本節(jié)第二百二十一條至第二百三十條規(guī)定之罪的,對單位判處罰金,并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照本節(jié)各該條的規(guī)定處罰。

《土地管理法》第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建設(shè)物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

二、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地主要有哪些情形?

根據(jù)《查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)》劃分,非法轉(zhuǎn)讓土地主要有以下幾種情形:

①未經(jīng)批準(zhǔn),非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)的;

②不符合法律規(guī)定的條件,非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)的;

③將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的;

④不符合法律規(guī)定的條件,擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目的;

⑤以轉(zhuǎn)讓房屋(包括其他建筑物、構(gòu)筑物),或者以土地與他人聯(lián)建房屋分配實物、利潤,或者以土地出資入股、聯(lián)營與他人共同進行經(jīng)營活動,或者以置換土地等形式,非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

很多農(nóng)村地區(qū)的村委會都有一種山高皇帝遠(yuǎn)的心態(tài),所以村委會在自治的過程當(dāng)中賬目不夠公開,非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的現(xiàn)象曾經(jīng)也一度很猖獗。對于這種行為像是村委會的村支書,村主任等都有著不可推卸的責(zé)任,但罰金讓村集體共同承擔(dān)是不太合理的。



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